Les SCPI Boutiques

SCPI Boutiques

Avec MeilleureSCPI.com, investissez dans des SCPI Boutiques

Rendements, régularité des loyers perçus, gestion déléguée… comme tout investissement immobilier dans la Pierre Papier, une souscription dans une SCPI Boutique permet de percevoir des revenus locatifs. Les SCPI boutiques sont des SCPI de rendement qui investissent dans des boutiques. Il peut s’agit de boutiques dans des murs de magasins, des retailparks ou dans des galeries commerciales. Mais généralement, ces sociétés civiles de placement immobilier réalisent un investissement locatif dans l’immobilier commercial. Généralement, ces boutiques sont comprises entre 30 et 300 m².

Pour générer des revenus fonciers, ces actifs immobiliers sont loués à des enseignes nationales, internationales, régionales ou à des indépendants. La mise en location du bien immobilier ne tient pas compte des activités du futur occupant. Mais pour optimiser le taux d’occupation, la société de gestion misera sur des actifs jouissant d’une meilleure situation : dans les centres-villes, en pied d’immeuble…

SCPI BOUTIQUES : les avantages

Placements en SCPI Boutique, quels avantages ?

Les SCPI Boutiques sont avant tout des SCPI de rendement. Pour assurer une meilleure performance de leurs SCPI, les sociétés de gestion tablent sur les meilleures stratégies d’investissement. Cela inclut notamment la recherche de patrimoine immobilier locatif à haut rendement. La situation tout autant que la qualité du bien permet d’optimiser le taux d’occupation et ainsi le revenu versé aux épargnants issu de la valeur locative du bien.

Pour un investisseur, réaliser des placements via une SCPI Boutique, c’est à la fois :

  • Disposer d’un parc immobilier tout en étant exempté de la gestion immobilière du patrimoine, qui est pris en charge par les sociétés de gestion (des professionnels de l’immobilier contrôlés par l’Autorité des Marchés Financiers).
  • Bénéficier de revenus réguliers issus du revenu foncier (versés généralement tous les trimestres), tout en jouissant dans certains cas d’une faible imposition grâce à une réduction d’impôt.
  • Bénéficier d’un rendement performant (4,39 % en 2018 – Source: MeilleureSCPI.com)
  • Avoir la possibilité d’investir tout en priorisant une diversification de son patrimoine, surtout au niveau géographique, ce qui permet une meilleure mutualisation des risques.
  • La possibilité d’investir facilement sur un marché immobilier très tendu et très prisé.

Pour vous aider, MeilleureSCPI.com vous propose une sélection de SCPI Boutiques. Avec nos outils, évaluez la performance de chaque SCPI pour optimiser votre souscription. Vous pouvez également faire le point sur le nombre de parts, le prix de souscription et le suivi de votre patrimoine…

LA SÉLECTION DE MEILLEURESCPI.COM

MeilleureSCPI.com vous présente en toute indépendance les SCPI Boutiques accessibles et les plus performantes.
SCPI Patrimmo Commerce

SCPI Patrimmo Commerce

TDVM pour 2018 : 4,60 %

Commerces
 
En savoir plus
SCPI Coeur de Ville

SCPI Coeur de Ville

TDVM pour 2018 : 5,13 %

Commerces
 
En savoir plus
SCPI Buroboutic

SCPI Buroboutic

TDVM pour 2018 : 4,34 %

Diversifiée
 
En savoir plus
SCPI Immorente

SCPI Immorente

TDVM pour 2018 : 4,70 %

Diversifiée
 
En savoir plus
SCPI Novapierre 1

SCPI Novapierre 1

TDVM pour 2018 : 3,95 %

Commerces
 
En savoir plus
SCPI Actipierre 3

SCPI Actipierre 3

TDVM pour 2018 : 5,11 %

Commerces
 
En savoir plus

Découvrez les autres catégories de SCPI de rendement

ARTICLES EN LIEN AVEC LES SCPI Boutiques

UN PROJET D'INVESTISSEMENT ?
PARLEZ-EN À VOTRE CONSULTANT(E) !

Icone Appel 0 805 696 022
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d'un droit d'accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message