Ficommerce est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans l’immobilier commercial. Elle est née en 2013 de la fusion entre CIFOCOMA 3, CIFOCOMA 4 et FICOMA. Gérée par Fiducial Gérance, elle présente une capitalisation supérieure à 500M€ fin 2015.
Son patrimoine a une superficie d’environ 300.000m². Il est composé aux quatre-cinquièmes de commerces (surtout des murs de boutique de centre-ville et de périphérie), mais également de bureaux et plus accessoirement de locaux d’activités. Les actifs sont situés pour plus de la moitié en régions, le reste se répartissant entre Paris et la région parisienne.
Le rendement de Ficommerce s’est légèrement tassé ces dernières années mais il se situe toujours au-dessus de la moyenne constatée sur les autres SCPI de rendement. Il s’agit donc d’une bonne performance, surtout au regard de la stabilité du prix de la part. Le taux d’occupation financier, quant à lui, est supérieur à 90%.
Ficommerce est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans l’immobilier commercial. Elle est née en 2013 de la fusion entre CIFOCOMA 3, CIFOCOMA 4 et FICOMA. Gérée par Fiducial Gérance, elle présente une capitalisation supérieure à 500M€ fin 2015.
Son patrimoine a une superficie d’environ 300.000m². Il est composé aux quatre-cinquièmes de commerces (surtout des murs de boutique de centre-ville et de périphérie), mais également de bureaux et plus accessoirement de locaux d’activités. Les actifs sont situés pour plus de la moitié en régions, le reste se répartissant entre Paris et la région parisienne.
Le rendement de Ficommerce s’est légèrement tassé ces dernières années mais il se situe toujours au-dessus de la moyenne constatée sur les autres SCPI de rendement. Il s’agit donc d’une bonne performance, surtout au regard de la stabilité du prix de la part. Le taux d’occupation financier, quant à lui, est supérieur à 90%.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
variable
Capitalisation
647,29 M€ ( 30/06/2017)
Nombre de parts
2 838 976 (30/06/2017)
Nombre d'associés
8 079 (30/06/2017)
Parts en attente
3375 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
196,46 € (31/12/2016)
Valeur de retrait
205,20 € (22/08/2013)
TDVM
4,76% (pour 2016)
Dernier prix acquéreur
228,00 € (22/08/2013)
Min. de souscription
10 part(s)
Report de jouissance
1er jour du 4e mois suivant la souscript
Dividendes versés
10,85 € (pour 2016)
Période de confrontation
Mensuelle
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Report à nouveau
8,13% (31/12/2016)
Provision gros travaux
7,24% (31/12/2016)
Frais de gestion
12,00%TTC
Frais de souscription
12,00%TTC
Pour toute question :
0 805 696 022
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
