Née de la fusion en 2007 de Capital Pierre 1 et de Natio Mediforce Pierre, Capiforce Pierre est une SCPI de rendement à capital fixe diversifiée qui investit dans l’immobilier d’entreprise. Elle est gérée par Paref Gestion et sa capitalisation est d’environ 60M€ fin 2015.
Son patrimoine est composé pour moitié de commerces et pour un quart de bureaux, le reste se répartissant de manière équitable entre les locaux d’activités et les locaux médicaux. Les actifs sont principalement situés en Ile-de-France et à Paris, les régions représentant une proportion plus marginale de la valeur vénale du portefeuille.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est en hausse régulière depuis plusieurs années et dépasse les 6%, sous l’effet d’une augmentation des dividendes. Le prix de la part s’apprécie également, un bon signe pour les associés. Le taux d’occupation financier (TOF) est proche de 100%, ce qui signifie que la SCPI parvient à louer l’ensemble de ses surfaces immobilières.
Née de la fusion en 2007 de Capital Pierre 1 et de Natio Mediforce Pierre, Capiforce Pierre est une SCPI de rendement à capital fixe diversifiée qui investit dans l’immobilier d’entreprise. Elle est gérée par Paref Gestion et sa capitalisation est d’environ 60M€ fin 2015.
Son patrimoine est composé pour moitié de commerces et pour un quart de bureaux, le reste se répartissant de manière équitable entre les locaux d’activités et les locaux médicaux. Les actifs sont principalement situés en Ile-de-France et à Paris, les régions représentant une proportion plus marginale de la valeur vénale du portefeuille.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est en hausse régulière depuis plusieurs années et dépasse les 6%, sous l’effet d’une augmentation des dividendes. Le prix de la part s’apprécie également, un bon signe pour les associés. Le taux d’occupation financier (TOF) est proche de 100%, ce qui signifie que la SCPI parvient à louer l’ensemble de ses surfaces immobilières.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
fixe
Capitalisation
59,19 M€ ( 30/06/2017)
Nombre de parts
183 878 (30/06/2017)
Nombre d'associés
1 739 (30/06/2017)
Parts en attente
0 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
263,00 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
290,00 € (31/07/2017)
TDVM
5,15% (pour 2016)
Dernier prix acquéreur
321,90 € (31/07/2017)
Min. de souscription
1 part(s)
Report de jouissance
1er jour du mois suivant la souscription
Dividendes versés
16,35 € (pour 2016)
Période de confrontation
Mensuelle
Assurance vie
Non
Démembrement
Non
Report à nouveau
28,88% (31/12/2016)
Provision gros travaux
25,05% (31/12/2016)
Frais de gestion
10,80%TTC
Frais de souscription
12,00%TTC
Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe
Simulez votre projet
Réduisez vos impôts
avec les SCPI fiscales
MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
