Sofidynamic - CARACTÉRISTIQUES

Sofidynamic est une SCPI de rendement gérée par Sofidy, pensée pour les investisseurs qui recherchent une dynamique de performance et une approche opportuniste sur l’immobilier tertiaire. Positionnée sur une stratégie diversifiée à l’échelle européenne, elle vise à capter des primes de rendement sur différents marchés et typologies d’actifs, tout en s’appuyant sur une gestion active. Au 31/12/2025, la SCPI rassemble 6 508 associés pour une capitalisation de 177 064 020 € (soit 562 108 parts), signe d’un véhicule déjà bien installé.

Sur le plan opérationnel, Sofidynamic affiche une exploitation solide avec un taux d’occupation financier de 97,62 % et une vacance financière limitée à 2,38 % (31/12/2025). La SCPI met l’accent sur la mutualisation et la granularité du portefeuille afin de réduire le risque locatif et de sécuriser la régularité des revenus. Côté performance, elle se distingue par un rendement prévisionnel de 7 % (2025) et un taux de distribution annuel de 9,04 % (2025), la plaçant parmi les profils diversifiés orientés haut rendement.

• Potentiel de rendement attractif : objectif de performance ambitieux, au-dessus des standards de nombreuses SCPI diversifiées.
• Diversification géographique européenne : exposition internationale pour répartir les risques et saisir des opportunités sur plusieurs marchés.
• Frais d’entrée compétitifs : commission de souscription réduite à 2 % HT, un atout notable pour optimiser le point d’entrée.
• Souplesse patrimoniale : investissement possible au comptant ou à crédit, en nue-propriété ou usufruit, et également via assurance-vie selon les contrats.