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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 165 avis
Corum Origin - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
1 135,00 €
6,05 %
PRIX DE LA PART
Au 07/12/2025
1 135,00 €
soit + 4.12 % entre le 01/06/2019 et le 01/04/2022
description de la scpi
La SCPI Corum Origin confirme sa position de poids lourd sur le marché de l'épargne immobilière européenne avec une capitalisation qui s'élève à 3,64 milliards d'euros au 30 septembre 2025. Ce véhicule d'investissement diversifié fédère une importante communauté de 70 727 associés autour d'un patrimoine conséquent, composé de 164 actifs immobiliers. La surface totale gérée avoisine les 1,64 million de mètres carrés et accueille 401 locataires, assurant une forte mutualisation du risque locatif. Les indicateurs de gestion demeurent solides pour ce troisième trimestre, affichant un Taux d'Occupation Financier (TOF) de 96,56 % et un Taux d'Occupation Physique (TOP) de 93,05 %. La vacance locative reste maîtrisée à seulement 3,44 %, témoignant de la résilience du stock d'actifs sous gestion. Enfin, le dividende prévisionnel pour l'exercice en cours 2025 est maintenu à 68,10 euros par part, en ligne avec les objectifs de distribution annuels.
stratégie de la scpi
La stratégie déployée par la société de gestion au cours de ce trimestre illustre une approche à la fois opportuniste et agile. Après une absence de sept ans sur le territoire national, la SCPI marque son retour en France par l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Courbevoie, profitant d'un point bas de marché sur cette typologie d'actifs pour capter des rendements attractifs. Parallèlement, la gestion active du portefeuille se poursuit via des arbitrages ciblés, comme en témoigne la cession d'un actif commercial à Vilnius (Lituanie) ayant généré une plus-value de 5,7 millions d'euros intégralement redistribuée aux épargnants. Le niveau d'endettement (LTV) est utilisé comme un outil de pilotage pour fluidifier ces opérations sans déséquilibrer la structure financière du fonds. Cette rotation dynamique, caractérisée par 3 milliards d'euros investis depuis mi-2022, vise à régénérer le patrimoine pour soutenir la performance locative sur le long terme.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
3 638,00 M€
Nombre de parts
3 205 290 (30/09/2025)
Nombre d’associés
70 727 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
953,35 € (30/06/2025)
Valeur de retrait
999,21 € (07/12/2025)
Valeur de reconstitution
1 172,41 € (30/06/2025)
Valeur IFI Corum Origin
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Corum Origin
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Corum Origin
Taux de distribution en 2024
6,05%
TDVM en 2024
6,04 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
1 135,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 1 135,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
53,87 € (pour 2023)
Dividendes bruts
68,61 € (pour 2024)
Période de confrontation
Mensuel
Assurance vie
Oui : Ass_Corum Life
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
7 863 000,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
13,20 % TTC
Frais de souscription
11,96 % HT ou TTI
DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Corum AM
Éléments Distinctifs de SCPI Corum Eurion
Taux de distribution pour 2024 : 5,53 %
Taux de rendement interne 2024 (5 ans) : 6,36 %
Diversifiée
Marché Primaire
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
Éléments Distinctifs de SCPI Corum XL
Taux de distribution pour 2024 : 5,53 %
Taux de rendement interne 2024 (5 ans) : 4,15 %
Diversifiée
Marché Primaire
Souscription en ligne
Versements Programmés
Éléments Distinctifs de SCPI Corum USA
Taux de distribution pour 2024 : S.O
Taux de rendement interne : S.O
Diversifiée
Marché Primaire
Souscription en ligne
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