Accimmo Pierre - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Accimmo Pierre, lancée en 1989 et gérée par BNP Paribas REIM, se distingue comme une option de placement immobilier de choix en 2023. Avec une capitalisation impressionnante de 4 milliards d'euros au 30 juin 2023, répartie entre 60 847 associés, cette SCPI de rendement affiche une solidité remarquable sur le marché.

Le taux de distribution en 2022 a été de 3,8 %, et la moyenne sur les trois dernières années se situe à 4,07 %, témoignant de performances constantes. Ces chiffres illustrent l'avis neutre et positif général que reçoit la SCPI Accimmo Pierre dans les évaluations d'experts et les avis d'investisseurs.

Au cœur de sa stratégie, Accimmo Pierre détient un portefeuille diversifié de 143 actifs immobiliers, incluant principalement des bureaux (69,5 %) et des commerces (15,3 %), ainsi que des hôtels (4,8 %) et des établissements de santé (3,3 %). Cette diversification géographique et sectorielle, avec des actifs situés à Paris, en Ile-de-France, dans les régions et même à l'étranger, renforce sa stabilité et son attractivité.

Le bulletin trimestriel d'Accimmo Pierre, accessible depuis l'onglet publication, offre une transparence complète sur ses performances et son évolution, un aspect apprécié par les investisseurs. De plus, un taux d'occupation élevé de 90,64 % au 30 juin 2023 confirme son attractivité sur le marché.

Concernant le cours Accimmo Pierre, le prix de part est fixé à 170 euros, frais de souscription inclus, avec une souscription minimale d'une part. Cette SCPI est accessible en pleine propriété, à crédit, et même via des contrats d'assurance vie, offrant ainsi une grande flexibilité aux investisseurs.

En tant que produit de BNP Paribas, les investisseurs ont également accès à un espace client dédié, fournissant des informations et des services personnalisés.
En conclusion, la SCPI Accimmo Pierre se présente comme une SCPI très significative en termes de taille.

Accimmo Pierre maintient la stratégie d’investissement sur le marché francilien, mise en place par la société de gestion BNP Paribas REIM. La société civile de placement immobilier axe ses investissements sur une diversification géographique et typologique (bureaux, commerces, entrepôts) de son patrimoine. Le parc immobilier de cette SCPI à capital variable est basé à Paris et en région parisienne (80 %) et dans les grandes métropoles régionales à fin 2018. Le gérant poursuit également une politique d’investissement portée sur la recherche de zones à forte demande et à forte concentration d’immeubles à dimension green. La SCPI de rendement à capital variable mise en effet sur les actifs répondant aux normes environnementales actuelles et aux attentes des entreprises. 80 % des actifs immobiliers de la SCPI intègrent le panel RSE de BNP Paribas REIM France. La SCPI vise les investissements dans des actifs immobiliers tertiaires de qualité. Elle est aussi ouverte aux investissements immobiliers réalisés avec d’autres fonds du groupe. Ce choix est en ligne avec l’objectif de rendement de la SCPI. En prônant la diversification de son patrimoine immobilier locatif, Accimmo Pierre vise une meilleure mutualisation des risques locatifs. La SCPI accorde par ailleurs une attention particulière à la solvabilité de ses locataires. Notons que la SCPI affiche une capitalisation importante de plus de 2,5 Md€ et une appréciation régulière de son prix de souscription depuis 2016.