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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 165 avis
Perial Opportunités Europe - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
44,00 €
6,27 %
PRIX DE LA PART
Au 04/02/2026
44,00 €
soit -95 % entre le 15/09/2023 et le 01/01/2026
description de la scpi
La SCPI Perial Opportunités Europe se positionne comme un fonds immobilier diversifié à vocation européenne, affichant au 30 septembre 2025 une capitalisation de 783 620 640 euros. Le groupement compte 11 974 associés et s'appuie sur un patrimoine composé de 131 actifs immobiliers totalisant une surface de 379 018 mètres carrés. Ce parc est occupé par 320 locataires, ce qui permet une répartition du risque sur de multiples signataires. Concernant les indicateurs de performance opérationnelle, le taux d'occupation financier s'établit à 91,5 %, alors que le taux d'occupation calculé selon l'ancienne méthode de l'ASPIM est de 90,3 %. Les données font état d'une vacance de 8,5 %, incluant une part de locaux sous franchise de loyer de 1,2 %. Le patrimoine, majoritairement constitué de bureaux, poursuit sa transition vers une typologie sectorielle et géographique élargie, le taux de recouvrement et le taux d'occupation physique n'étant pas communiqués sur cette période de référence.
stratégie de la scpi
La stratégie d'investissement de la SCPI privilégie une diversification géographique au sein de la zone euro, avec une priorité donnée aux marchés situés hors du territoire français. Le gestionnaire opère actuellement un recentrage sectoriel visant à alléger la part des bureaux, notamment via des cessions stratégiques d'actifs en région parisienne pour réallouer les capitaux vers des opportunités européennes jugées porteuses. Pour financer son développement et optimiser la structure de son bilan, le fonds a recours à l'endettement comme outil de gestion, affichant un ratio LTV de 31,4 % à la fin du troisième trimestre 2025. La gestion locative se distingue par une recherche de stabilité contractuelle, avec une durée moyenne ferme des baux s'élevant à 5,20 ans. Cette approche, qui combine rotation sélective des actifs et maîtrise de la vacance, reflète une cohérence globale de gestion visant à adapter le patrimoine aux évolutions du cycle immobilier européen tout en maintenant un flux de revenus pour les associés.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
783,62 M€
Nombre de parts
890 478 (30/09/2025)
Nombre d’associés
11 974 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
678,50 € (30/06/2025)
Valeur de retrait
39,82 € (04/02/2026)
Valeur de reconstitution
870,06 € (30/06/2025)
Valeur IFI Perial Opportunités Europe
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Perial Opportunités Europe
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2024
6,27%
TDVM en 2024
5,88 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
44,00 €
Minimum de souscription
5 parts
soit 220,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
51,70 € (pour 2024)
Dividendes bruts
49,53 € (pour 2025)
Période de confrontation
Hebdomadaire
Assurance vie
Oui : AEP, ASS_ApicilÉpargne, Ass_Oradéa Vie
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
4,74 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
4 639 354,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
9,50 % HT ou TTI
DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Perial AM
Aperçu des Caractéristiques de SCPI Perial Hospitalité Europe
Taux de distribution pour 2024 : 4,02 %
Taux de rendement interne : S.O
Santé et éducation
Marché Primaire
Versements Programmés
Label ISR
Aperçu des Caractéristiques de SCPI Perial Grand Paris
Taux de distribution pour 2024 : 5,10 %
Taux de rendement interne : S.O
Bureau
Marché Primaire
Versements Programmés
Label ISR
Aperçu des Caractéristiques de SCPI Perial O2
Taux de distribution pour 2024 : 4,91 %
Taux de rendement interne : S.O
Bureau
Marché Primaire
Versements Programmés
Label ISR
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