Performances des SCPI en 2021 : Taux d'Occupation Financier (TOF)

Taux d’occupation financier 

Comme chaque année, les analystes de MeilleureSCPI.com réalisent une étude sur l’ensemble du marché des SCPI, nous permettant de vous communiquer quelques indicateurs clés sur leurs performances en 2021. Avec une capitalisation de près de 75 milliards d’euros au 31 décembre 2021, en augmentation de 10 % sur un an, les SCPI ont de nouveau montré leur attractivité auprès des épargnants en 2021.

Le Taux d’Occupation Financier (TOF) est un indicateur de la performance locative de la SCPI, il correspond au rapport entre l’ensemble des loyers facturés sur l’ensemble des loyers facturables. 

Depuis la fin de l’année 2021, un nouvelle méthode de calcul du TOF a été mise en place afin de prendre en compte les actifs sous promesses, sous franchises et en travaux, car en effet, les actifs se trouvant dans ces différentes situations locatives permettent d’apporter de la performance à la SCPI et donc aux épargnants.  

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