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“Excellent”, 165 avis

SCPI absorbée par : SCPI Multimmobilier 2

PRIX DE LA PART

Au 06/07/2025

201,00 €

soit -6.95 % entre le 31/12/2007 et le 11/01/2008

Capitalisation

292,06 M€

(31/12/2016)

Taux de Distribution 2024

Objectif TRI

description de Immofonds 4

Créée en 1989, Immofonds 4 est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par La Fançaise AM et sa capitalisation est de l’ordre de 300M€.

Son patrimoine, d’une superficie supérieure à 120.000m², est constitué aux trois-quarts de bureaux mais compte aussi des commerces, des locaux

...

caractéristiques principales

Type de SCPI

SCPI Rendement

Catégorie

Bureau

Catégorie(s) secondaire(s)

Capitalisation

292,06 M€

Capital

Variable

conditions de souscription de la SCPI Immofonds 4

Taux de distribution

S.O

TDVM en 2016

4,56%

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

201,00 €

Minimum de souscription

1 part soit 201,00 €

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Non

Dividendes bruts

Fiscalité des revenus

Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)

Sous-jacent

Immobilier locatif

Type de fond

SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Risques SCPI

Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

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historique de taux de distribution

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Immofonds 4 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Immofonds 4 au 31/12/2017 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Bureau.

Citations dans la presse

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