Créée en 1989, Immofonds 4 est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par La Fançaise AM et sa capitalisation est de l’ordre de 300M€.
Son patrimoine, d’une superficie supérieure à 120.000m², est constitué aux trois-quarts de bureaux mais compte aussi des commerces, des locaux d’activités et des entrepôts. Les actifs se situent en majorité en Ile-de-France, le reste se répartissant entre les régions et Paris.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de la SCPI s’inscrit légèrement en-deçà de la moyenne observée chez les autres SCPI de rendement. Le prix des parts reste stable depuis 2008. Le taux d’occupation financier, quant à lui, est d’environ 90%.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
-
Capitalisation
Capital
Variable
TDVM
4,56% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
201,00 (11/01/2008)
Min. de souscription
1 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
