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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 165 avis
Corum XL - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
195,00 €
5,53 %
PRIX DE LA PART
Au 13/12/2025
195,00 €
soit + 3.17 % entre le 01/04/2018 et le 01/06/2022
description de la scpi
La SCPI Corum XL se positionne comme un véhicule d'investissement immobilier diversifié à l'échelle internationale, cherchant à saisir des opportunités sur les marchés européens et outre-Atlantique. Au 30 septembre 2025, la capitalisation du fonds atteint plus de 2,1 milliards d'euros, un volume de capitaux détenu par 56 502 associés. Le patrimoine immobilier de la SCPI est constitué de 86 actifs totalisant une surface de 701 866 mètres carrés, accueillant 227 locataires. Les indicateurs de performance locative attestent d'une gestion rigoureuse, avec un Taux d'Occupation Financier (TOF) qui s'élève à 95,61 % et un Taux d'Occupation Physique (TOP) de 94,49 %. La structure du portefeuille reste focalisée sur la mutualisation des risques locatifs via une diversité typologique et géographique des actifs sous gestion.
stratégie de la scpi
La stratégie déployée par la société de gestion repose sur une approche opportuniste et contracyclique, ciblant notamment le Royaume-Uni pour tirer profit des fluctuations monétaires, comme l'illustre l'acquisition récente d'un immeuble à Manchester dans un contexte de baisse de la livre sterling. L'endettement est envisagé comme un outil de pilotage financier permettant d'optimiser les acquisitions lorsque les conditions de marché sont favorables. La gestion locative privilégie la visibilité des revenus, avec une durée moyenne ferme des baux établie à 6,89 années, assurant une stabilité contractuelle avec les occupants. La cohérence globale de cette gestion se traduit par une rotation active du patrimoine, consistant à arbitrer les immeubles arrivés à maturité pour réinvestir dans des actifs plus récents et techniquement performants.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
2 117,41 M€
Nombre de parts
10 858 535 (30/09/2025)
Nombre d’associés
56 502 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
154,71 € (30/06/2025)
Valeur de retrait
171,60 € (13/12/2025)
Valeur de reconstitution
189,88 € (30/06/2025)
Valeur IFI Corum XL
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Corum XL
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Corum XL
Taux de distribution en 2024
5,53%
TDVM en 2024
5,53 %
TRI 2024 (5 ans)
4,15 %
Dernier prix acquéreur
195,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 195,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
8,20 € (pour 2023)
Dividendes bruts
10,78 € (pour 2024)
Période de confrontation
Mensuel
Assurance vie
Oui : Ass_Corum Life
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,01 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
1 218 000,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
13,20 % TTC
Frais de souscription
12,00 % HT ou TTI
DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Corum AM
Éléments Distinctifs de SCPI Corum Eurion
Taux de distribution pour 2024 : 5,53 %
Taux de rendement interne 2024 (5 ans) : 6,36 %
Diversifiée
Marché Primaire
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
Éléments Distinctifs de SCPI Corum Origin
Taux de distribution pour 2024 : 6,05 %
Taux de rendement interne : S.O
Diversifiée
Marché Primaire
Souscription en ligne
Versements Programmés
Éléments Distinctifs de SCPI Corum USA
Taux de distribution pour 2024 : S.O
Taux de rendement interne : S.O
Diversifiée
Marché Primaire
Souscription en ligne
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