Patrimmo Commerce - CARACTÉRISTIQUES

SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement gérée par Praemia REIM, dédiée à l’immobilier de commerce en France. Avec une capitalisation de 613,7 millions d’euros au 31/12/2025 et une communauté de 6 149 associés (soit 3 835 627 parts), elle s’appuie sur une taille significative et une mutualisation étendue pour lisser le risque locatif au fil du temps.

Son patrimoine totalise 206 927 m² (31/12/2025) et vise une diversification des emplacements et des typologies de commerces, afin de construire des revenus locatifs plus résilients. À fin 2025, le taux d’occupation financier s’établit à 91,5 %, avec une vacance financière de 8,50 %, des indicateurs clés pour apprécier la dynamique d’exploitation et le potentiel de stabilisation des loyers.

• Visibilité sur les revenus : un taux de distribution 2025 de 3,38 % et un rendement prévisionnel 2025 de 3,9 %, dans une logique de distribution régulière propre aux SCPI de rendement.
• Sécurité locative : une stratégie orientée vers des locataires solides et fiables, pour renforcer la qualité des flux locatifs.
• Gestion reconnue : l’expertise de Praemia REIM (ex Primonial REIM) sur le marché immobilier, au service d’une sélection d’actifs et d’un pilotage opérationnel exigeants.
• Positionnement marché : une exposition au marché immobilier français, reconnu pour la profondeur de ses opportunités dans l’univers du commerce.