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“Excellent”, 31 avis

Corum Origin - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
PRIX ACHAT 1 090,00 €
ICONE TDVM 6,00 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 27/10/2021

1 090,00 €

soit + 1.39 % entre le 01/06/2018 et le 01/06/2019

description de la scpi

Lancée en 2012, Corum Origin est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Corum Asset Management. Au 31/12/2020, elle affiche une capitalisation de 1 993,21 M€ et un taux
d'occupation financier de 96,60 %. Il s'agit d'une SCPI diversifiée dont le patrimoine immobilier est majoritairement situé à l'étranger, dans la zone euro. En 2020, elle affiche un rendement de 6%.



PERFORMANCES



En 2020, son TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) s’est élevé à 6 %, soit 65,40€ par part. La dernière revalorisation du prix de part a été de + 1,39 %, le 01/06/2019. Sur la base des
valeurs d’expertise du patrimoine au 31/12/2019, une augmentation de la part de 3,90% aurait pu être envisagée en 2020. Cependant, le gérant a décidé de rester prudent et de garder une marge de
protection sur la valeur (qui doit être comprise entre ±10% de la valeur de reconstitution). Cela permet de rassurer les associés et d’inciter les potentiels épargnants à placer leur argent dans un produit solide, CORUM Origin étant accessible à un prix de souscription de 1090€.



LES PLUS



Corum Origin est une SCPI innovante qui se caractérise par sa dynamique paneuropéenne. Le véhicule offre la possibilité de réinvestir directement ses dividendes pour développer et diversifier son patrimoine immobilier locatif. Le Plan Épargne Immobilier de Corum Origin permet aux souscripteurs de se constituer une épargne immobilière de manière régulière, en cohérence avec leurs possibilités. Corum Origin déploie une politique performante lui ayant permis de remporter la Victoire D’or du Particulier pour l’année 2020, pour la catégorie SCPI Diversifiée.

stratégie de la scpi

Corum Origin mise sur une stratégie d’investissement opportuniste orientée sur l’immobilier européen. Elle parvient à dégager un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché en
réalisant des acquisitions dans tous les pays de la zone euro où les fondamentaux économiques, démographiques et immobiliers sont pertinents.



Son parc immobilier professionnel se situe dans les pays suivants : Pays-Bas, Italie, Finlande, Allemagne, Irlande, Espagne, France, Slovénie, Lituanie, Belgique, Portugal, Lituanie, Belgique,
Estonie et Lettonie. Au-delà de cette diversité géographique, son patrimoine se compose également de bureaux, de commerces, d’hôtels, de locaux d’activités, de logistique et de santé. Là encore, la
stratégie permet à Corum Origin de capter toute opportunité, sans être dépendant d’une seule et même typologie.



Le gérant Corum AM ambitionne un objectif de 6% pour la SCPI Corum Origin en 2021 (objectif non garanti).

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
2 094,92 M€
Nombre de parts Icone interrogation
1 921 946 (30/06/2021)
Nombre d’associés Icone interrogation
34 984 (30/06/2021)
Parts en attente Icone interrogation
0 (30/06/2021)
Valeur de réalisation Icone interrogation
919,75 € (31/12/2020)
Valeur de retrait Icone interrogation
959,59 € (27/10/2021)

conditions de souscription

TDVM en 2020 Icone interrogation
6,00 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
1 090,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
1 part
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
53,93 € (pour 2020)
Période de confrontation Icone interrogation
Mensuel
Assurance vie Icone interrogation
Oui
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,00 €
(31/12/2020)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
11 263 000,00 €
(31/12/2020)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
13,20 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
12,00 % TTC

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