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“Excellent”, 60 avis
Publié le 3 mars 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
En accord avec la société de gestion Euryale Asset Management, la SCPI Pierval Santé vient d’annoncer le plafonnement de la souscription à 300 000€ pour les personnes physiques dès le 1er mars 2021. Les excellents résultats de 2020 et le fort démarrage de ce mois de janvier ont contraint la mise en place de cette mesure.
Un grand succès pour la SCPI Pierval Santé en 2020
La SCPI Pierval Santé a largement profité de la thématique de la santé sur laquelle elle est spécialisée et positionnée. En effet, elle a connu un succès commercial exceptionnel en 2020 avec près de 505 millions d’euros collectés, ce qui en fait la 1ère SCPI du marché en terme de collecte. 7 ans après sa création, sa capitalisation affiche près de 1,4 milliard d’euros et plus de 27 000 associés au 31 décembre 2020.
La qualité de son patrimoine et ses investissements sélectifs lui ont permis de présenter un TOF (Taux d'occupation Financier) très élevé de 99,19 % avec 128 immeubles répartis en France, en Allemagne, en Irlande, aux Pays-Bas, au Royaume-Uni, au Portugal et en Espagne. Elle affiche un taux de rendement sur valeur de marché brut compétitif de 5,38 %.
Plafonnement de la souscription à 300 000€ pour les personnes physiques dès le 1er mars 2021
Ce plafonnement de la souscription à 300 000€ a pour objectif d’optimiser la coordination de la collecte et des investissements de la SCPI Pierval Santé. Grâce à une exigence de qualité, la SCPI de santé a déjà identifié plusieurs actifs pour un volume d’investissement de l’ordre de 450 millions d’euros. Cette mesure s’inscrit dans un souci évident de protection de la performance du fonds et de préservation de l’intérêt des porteurs de parts, anciens comme nouveaux. Elle prendra effet à partir du 1er mars 2021.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Spécialisée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Santé, Allemagne, Européenne |
| Sous-jacent | Etablissements de santé, bureaux et éducation |
| Localisation | Régions, Allemagne, Irlande, Pays-Bas, Île-de-France, Royaume-Uni, Portugal, Espagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | EURYALE ASSET MANAGEMENT agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement (nue propriété et usufruit), en versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Fiscalité des revenus | Revenus fonciers |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
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