Les meilleures clés de répartition pour le démembrement en nue-propriété sur 5 ans

Publié le 19 juil. 2017 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Les clés de répartition interviennent dans le cadre d’un démembrement temporaire. Elles répartissent le prix de souscription entre le nu-propriétaire et l'usufruitier. Nous vous présentons ci-dessous les 5 SCPI qui proposent les clés de répartition les plus intéressantes pour un démembrement en nue-propriété sur 5 ans. 

clés de répartition démembrement 5 ans

Le démembrement temporaire, une autre manière d’investir en SCPI 

L’acquisition de parts de SCPI peut se faire en pleine propriété ou en démembrement. Dans le cas d’un démembrement, la pleine propriété des parts de SCPI pourra alors être repartie temporairement entre : 

  • le nu-propriétaire, il est propriétaire des parts de SCPI pendant la durée du démembrement, sans en percevoir les revenus. 
  • L’usufruitier, il perçoit les dividendes versés par la SCPI.  

Un démembrement temporaire peut être fixé par différentes durées, allant de 5 à 15 ans. A la fin de la période de démembrement, le nu-propriétaire recouvre la pleine propriété du bien. 

 

Les 5 opportunités de démembrement en nue-propriété sur 5 ans à saisir

Nom de la SCPI Société de gestion Type de SCPI Prix de la part en pleine propriété Nue-propriété
Vendôme Régions Vendôme Capital Partners Variable 620,00 € 76 %
Epargne Pierre Groupe Voisin Variable 205,00 € 77 %
Corum Corum AM Variable 1 060,00 € 78 %
Foncia Cap'Hebergimmo Foncia Pierre Gestion Variable 250,00 € 78,5 %
PFO Perial AM Variable 932,00 € 78,5 %

Clés de répartition valabes au 19/07/17 et succeptibles d'évolution à tout moment et ce sans préavis.  

 

Retrouvez notre guide du démembrement

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