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GFI EPIFORÊT 1 : Nouvelle acquisition forestière dans le Limousin
Une nouvelle étape pour EPICUREAM et le GFI EPIFORÊT 1
EPICUREAM annonce l’acquisition, pour le compte du GFI EPIFORÊT 1, de la forêt des Monts de Blond, un massif d’un seul tenant situé dans la Haute-Vienne. L’opération représente plus de 23 hectares au cœur du Limousin, une région reconnue pour ses conditions forestières favorables grâce à des précipitations régulières tout au long de l’année. Ce massif forestier est localisé à 36 km au nord de Limoges et 90 km au sud-est de Poitiers, au sein d’un territoire propice à la production de bois d’œuvre de qualité.
Une forêt certifiée, structurée et à fort potentiel sylvicole
Certification et gestion structurée
La forêt acquise par le Groupement Forestier d'Investissement (GFI) est certifiée PEFC et bénéficie d’un Plan Simple de Gestion (PSG) valable jusqu’en 2034. Ce cadre assure un suivi rigoureux des pratiques et inscrit l’exploitation dans une démarche durable.
Une composition forestière dominée par le douglas
Le massif se distingue par une forte présence de douglas, qui représente 68 % de la surface totale. Ces peuplements ont fait l’objet d’un suivi attentif en sylviculture dynamique, comme l’indiquent leurs caractéristiques :
- 60 % de douglas âgés de 22 ans, reconnus pour leur vigueur et leur productivité.
- 40 % de douglas de plus de 35 ans, arrivés à maturité et présentant une très bonne qualité de bois.
La forêt comprend également :
- une jeune plantation de pin laricio,
- un jeune taillis de châtaigner,
- un taillis avec réserves de chêne.
Cette diversité contribue à renforcer la résilience biologique du site tout en élargissant ses perspectives de production.
Un massif bien desservi et adapté aux opérations forestières
La forêt des Monts de Blond bénéficie d’une dessertes structurée, composée :
- de nombreux chemins forestiers,
- et d’une piste menant à une place de dépôt, facilitant les futures interventions d’exploitation.
Selon Michel de Warren, directeur de la Gestion chez EPICUREAM :
L’acquisition de la forêt de Blond répond en tous points aux critères d’éligibilité définis par le GFI : diversification géographique et d’essences, petite surface, station favorable à la croissance des arbres (sols profonds avec bonne capacité en rétention d’eau) et enfin qualité des bois
Une stratégie orientée vers la performance durable
EPICUREAM, société de gestion 100 % dédiée à l’investissement forestier, poursuit une stratégie fondée sur une sélection rigoureuse des actifs forestiers et une vision tournée vers la performance durable ainsi que la régénération des écosystèmes.
L’objectif est de proposer des solutions permettant de diversifier les allocations patrimoniales tout en maintenant un haut niveau d’exigence sur :
- la qualité sylvicole,
- la capacité de production à long terme,
- la résilience climatique,
- et la valorisation écologique des actifs.
Tableau récapitulatif de l’acquisition
Élément | Données |
Localisation | Monts de Blond, Haute-Vienne (87) |
Proximité | 36 km au nord de Limoges ; 90 km au sud-est de Poitiers |
Superficie | + de 23 hectares d’un seul tenant |
Certification | PEFC |
Gestion | Plan Simple de Gestion (PSG) jusqu’en 2034 |
Essence dominante | Douglas (68 % de la surface) |
Âges des douglas | 60 % : 22 ans ; 40 % : > 35 ans |
Autres essences | Pin laricio, châtaigner, chêne (taillis et réserves) |
Desserte | Chemins forestiers + piste vers place de dépôt |
Société de gestion | EPICUREAM |
Importance stratégique | Diversification, station favorable, qualité du bois |
Les enseignements à retenir
Un actif aligné avec les objectifs du GFI EPIFORÊT 1
- Diversification des essences,
- Potentiel sylvicole élevé,
- Structure de desserte efficace,
- Qualité du bois d’œuvre grâce à des peuplements bien suivis,
- Inscription dans une démarche durable via la certification PEFC et le PSG.
Une zone géographique propice au développement forestier
Le Limousin bénéficie de conditions de croissance favorables, notamment en termes de répartition des précipitations. Le massif des Monts de Blond s’inscrit pleinement dans cette logique.
Conclusion
L’acquisition de la forêt des Monts de Blond illustre la continuité de la stratégie d’EPICUREAM : sélectionner des actifs forestiers répondant à des critères exigeants, tout en favorisant une gestion responsable et tournée vers la durabilité. Pour le GFI EPIFORÊT 1, cet investissement représente une intégration cohérente avec ses objectifs : diversité des essences, potentiel sylvicole, qualité du bois et capacité à s’inscrire dans une logique responsable à long terme.
L’investissement dans un GFI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital ; la notice d’information du GFI EPIFORÊT 1 constitue la référence pour les informations détaillées.
À lire également :
GFI EPIFORET 1 : Label Bas-Carbone pour un projet forestier exemplaire
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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