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“Excellent”, 60 avis

Top 4 des SCPI spécialisées 2022 des Victoires du Particulier

Publié par Jonathan Dhiver le 17 oct. 2022 Mis Ă  jour le 23 aoĂ»t 2023 2 min. de lecture
top-4-des-scpi-specialisees-2022-des-victoires-du-particulier

Pour la 6Ăšme annĂ©e consĂ©cutive, Le Particulier distingue en partenariat avec les Ă©quipes de MeilleureSCPI.com et de Rock-n-Data.io les meilleures SCPI spĂ©cialisĂ©es. Le classement permet aux investisseurs d’identifier les meilleures SCPI spĂ©cialisĂ©es 2022, Ă  savoir dans le secteur de la santĂ©, la logistique, l’hĂŽtellerie et le rĂ©sidentiel.

SCPI spĂ©cialisĂ©es 2022 : les laurĂ©ates ! 

La catĂ©gorie de SCPI spĂ©cialisĂ©es 2022 regroupe les SCPI de rendement investies Ă  plus de 75 % dans une classe d’actifs spĂ©cifique. Dans ce classement 2022 des Victoires du Particuliers, sur les huit SCPI disposant d’un historique d’au moins quatre ans, quatre fonds l’emportent sur les secteurs de la santĂ©, la logistique, l’hĂŽtellerie et le rĂ©sidentiel.

Catégorie

Meilleures SCPI Spécialisées 2022

Société de gestion

LogistiqueLF Opportunité ImmoLa Française REIM
SantéFonciÚre des PatriciensFonciÚre Magellan
RĂ©sidentielleLogipierre 3Fiducial GĂ©rance
HĂŽtelliĂšreAtream HĂŽtelsAtream

La méthodologie du classement 2022 des Victoires du Particulier

Pour ce classement 2022 des Victoires du Particulier, chaque SCPI spĂ©cialisĂ©e a Ă©tĂ© notĂ©e sur 20 sur trois grands critĂšres : 

  • les perspectives reprĂ©sentant 50 % de la note finale : plus-value potentielle, stabilitĂ© des dividendes versĂ©s, du taux d'occupation financier (TOF), du report Ă  nouveau et niveau d'endettement ;
     
  • les performances passĂ©es reprĂ©sentant 25 % de la note finale : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d'occupation financier, report Ă  nouveau et dĂ©cote Ă  l'achat ; 
     
  • la qualitĂ© intrinsĂšque reprĂ©sentant 25 % de la note finale : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohĂ©rence collecte/investissements, fluiditĂ© du marchĂ© des parts.
 

Source : Le Figaro / Le Particulier – septembre 2022


Les points importants pour la SCPI FonciĂšre des Praticiens
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie SantĂ© et Ă©ducation SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 1100.00 €
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Scpi de rendement Santé HÎtellerie Scpi spécialisées Logistique

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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