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Pourquoi l'ISR pour Primonial REIM ?

Publié le 31 août 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 31 août 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Daniel While, Directeur Recherche, Stratégie et Développement durable au sein de Primonial. Une interview exclusive sur le choix du Label ISR pour les SCPI gérées par  Primonial REIM


Primonial REIM : le Label ISR, une révolution extra-financière

 

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Daniel While

Pourquoi le choix de l’ISR chez Primonial REIM ?

C’est une histoire assez longue, puisque Primonial REIM est connu pour avoir été l’un des pionniers de l’investissement dans l’immobilier de santé.

Et nous avions une stratégie beaucoup basée sur cette intention un peu, de contribuer à créer une offre sanitaire.

Nous avions vu que c’était une chose plutôt avant-gardiste.

Et depuis trois ans, quatre ans, le marché s’est structurée un peu d’une autre façon.

Alors grâce au décret tertiaire qui oblige les bailleurs immobiliers à réduire assez drastiquement leur consommation d’énergie.

Puis grâce à l’apparition du label ISR – Investissement Socialement Responsable – qui est apparu pour les fonds immobiliers en 2020.

Quelque part, c’est le réglementaire qui a un peu bougé tout le marché à cet égard.

Et nous, cela nous allait bien, parce qu’en termes d’ADN, nous étions confortables avec cette notion de contribution

Par ailleurs, nous avions déjà la vision de marché, selon laquelle, clairement la valeur des biens immobiliers dans cinq ans, dans dix ans, dépendra également de facteurs extra-financiers.

Aujourd’hui, je dirai plutôt dans cinq ans, voire avant.

C’est-à-dire qu’il va y avoir autre chose que du pur financier dans la valeur.

Donc, tout l’enjeu aujourd’hui, c’est de se préparer à cela. C’est vraiment un travail de longue haleine. 

Et à mon avis, il y aura une forte discrimination entre les sociétés de gestion qui se sont préparées à cette révolution extra-financière, et celles qui ne se sont pas préparées.

Daniel While, Directeur Recherche, Stratégie et Développement durable chez Primonial

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