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“Excellent”, 165 avis

Ficommerce Proximité - PATRIMOINE

Commerce

Ouverte

Versements Programmés

Label ISR

210,00 €

5,07 %

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

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PRIX DE LA PART

Au 04/07/2025

210,00 €

soit -8.7 % entre le 01/04/2019 et le 29/09/2023

taux d’occupation financier

93,81 %

31/03/2025

taux d’occupation immobilier

31/03/2025

taux de recouvrement

91,00 %

31/03/2025

surface totale

233 773 m²

31/03/2025

analyse du patrimoine de SCPI Ficommerce Proximité

Dans un investissement immobilier, la règle fondamentale est l’emplacement. De l’emplacement des actifs et de leur qualité, dépend la pérennité de l’investissement. L’investisseur doit prendre en considération certains critères, afin de s’assurer de la pérennité de la SCPI et des revenus locatifs distribués. À ce titre, MeilleureSCPI.com met à la disposition des épargnants une analyse du patrimoine des SCPI fiscales en fonction des localisations des actifs achetés.

répartition par secteur géographique

Dans le patrimoine de SCPI Ficommerce Proximité, la SCPI détient des actifs dans les pays suivant :

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Ficommerce Proximité au 31/03/2025

répartition par
type de biens immobiliers

Dans le patrimoine de SCPI Ficommerce Proximité, la SCPI détient des typologies de biens immobiliers suivants :

Informations de la nature immobilière des actifs
de la SCPI Ficommerce Proximité au 31/03/2025

LES DERNIÈRES ACQUISITIONS DE LA SCPI

Localisation du patrimoine	Date d’acquisition	Surface	Prix d’acquisition €	Rendement immobilier *	Typologie de bien
148 rue Stephenson - Famars - 59300 - France	31/12/2021	2550 m²	1 à 5 millions	-	-
8 Rue Raoul Follereau - Tours - 37100 - France	30/06/2021	1400 m²	1 à 5 millions	Sup> à 6 %	Commerce
82 Avenue de Wagram - Paris - 75017 - France	31/03/2021	224 m²	1 à 5 millions	~ 4 et 6 %	Commerce
336 Avenue André Maginot - Tours - 37100 - France	30/09/2020	5208 m²	5 à 50 millions	Sup> à 6 %	Commerce
3 Route de Noyer-Girod - Etoy - 1163 - Suisse	30/09/2020	1400 m²	5 à 50 millions	~ 4 et 6 %	Commerce
132 Rue de la Roquette - Paris - 75011 - France	30/06/2020	134 m²	1 à 5 millions	~ 4 et 6 %	Commerce
99 Rue de Rennes - Paris - 75006 - France	31/12/2019	100 m²	1 à 5 millions	~ 4 et 6 %	Commerce
Avenue de l'Europe - Schiltigheim - 67300 - France	30/06/2019	1511 m²	1 à 5 millions	Sup> à 6 %	Bureaux
40 Avenue Gustave Eiffel - Pessac - 33600 - France	30/04/2019	1722 m²	1 à 5 millions	Sup> à 6 %	Bureaux
4 Avenue de l'Impératrice - Biarritz - 64200 - France	31/03/2019	105 m²	1 à 5 millions	~ 4 et 6 %	Commerce
104 Boulevard de Clichy - Paris - 75018 - France	31/12/2018	176 m²	1 à 5 millions	~ 4 et 6 %	Commerce
Centre commercial Place d'Armes	31/12/2018	443 m²	1 à 5 millions	Sup> à 6 %	Commerce
2 Avenue des Sablons Bouillants - Meaux - 77100 - France	27/12/2018	380 m²	1 à 5 millions	-	Commerce
14 Boulevard de l'Oise - Cergy - 95000 - France	27/12/2018	615 m²	1 à 5 millions	-	Commerce
Clos la Cristole III	27/12/2018	337 m²	1 à 5 millions	-	Commerce
172 Boulevard Gustave Flaubert - Clermont-Ferrand - 63000 - France	27/12/2018	397 m²	1 à 5 millions	-	Commerce
383 Route de Vienne - Vénissieux - 69200 - France	27/12/2018	480 m²	1 à 5 millions	-	Commerce
17 Rue du Président Édouard Herriot - Lyon - 69001 - France	14/09/2018	493 m²	1 à 5 millions	-	Commerce
24 Rue de Rivoli - Paris - 75004 - France	30/01/2018	180 m²	5 à 50 millions	-	Commerce
Commerce Lazare	13/11/2017	167 m²	1 à 5 millions	~ 4 et 6 %	Commerce

* Précision sur le rendement immobilier : Le rendement présenté correspond au rendement immobilier brut estimé de cet actif spécifique, calculé à partir de ses données locatives. Il ne représente pas le rendement global de la SCPI, qui prend en compte la gestion, les frais et la performance de l'ensemble des actifs. Ce rendement ne garantit ni n'indique de manière fiable la performance future de la SCPI.

Chiffres clés du patrimoine de la SCPI Ficommerce Proximité.

Ficommerce Proximité est une SCPI qui est investi dans plus de 350 actifs immobiliers, dans plus de 2 pays et elle détient une surface de plus de 312 262 m².