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“Excellent”, 31 avis

Corum XL - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
PRIX ACHAT 189,00 €
ICONE TDVM 5,66 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 24/06/2021

189,00 €

soit + 2.16 % entre le 03/04/2017 et le 01/04/2018

description de la scpi

Lancée en 2017, Corum XL est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Corum Asset Management. Au 31/12/2020, elle affiche une capitalisation de 906,09 M€ et un taux d'occupation financier de 99,90 %. Il s'agit d'une SCPI diversifiée dont le patrimoine immobilier est situé en Europe mais également Outre-Atlantique au Canada. En 2020, elle affiche un rendement de 5,66%.



PERFORMANCES



En 2020, elle affiche un TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) de 5,66 %. Depuis 2017, le prix de la part de la SCPI Corum XL a augmenté de 2,16 %. Corum XL est accessible à un prix de souscription de 189 €.



LES PLUS



Corum XL offre une grande souplesse en donnant la possibilité de souscrire au comptant mais aussi à crédit. Il est également possible de souscrire en direct progressivement à partir d’une part acquise en pleine propriété et d’un versement programmé de 50 euros par mois. L’option de réinvestissement des dividendes est bien évidemment possible afin d’augmenter progressivement son capital. Enfin, la SCPI Corum XL est aussi accessible en souscrivant au contrat d’assurance vie Corum Life, lancée par l’assureur Corum en mars 2020.

stratégie de la scpi

Corum XL mise sur une stratégie d’investissement opportuniste orientée sur l’immobilier européen. Elle parvient à dégager un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché en réalisant des acquisitions à l’étranger où les fondamentaux économiques, démographiques et immobiliers sont pertinents. Corum XL prône la diversification tant sur le plan typologique que géographique. La SCPI a accentué sa stratégie de développement international en élargissant son périmètre géographique. En effet, en réalisant l'acquisition d’un immeuble au Canada, elle devient la première SCPI française à investir outre-Atlantique.



En 2020, plus de la moitié des investissements de la SCPI ont été réalisés au Royaume-Uni, décision stratégique qui s’est avérée payante puisque le contexte du Brexit auquel s’est greffé la crise du covid-19 a provoqué la baisse du cours de la livre sterling. Corum XL a été en mesure de saisir cette opportunité en réalisant ses investissements à un cours moyen de 1,118 alors qu’il était au-dessus de 1,40 avant le Brexit.



Dans une politique de diversification de son parc immobilier, elle investit dans toute typologie d’actifs immobiliers : bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités et hôtels.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
969,44M€
Nombre de parts Icone interrogation
5 129 322 (31/03/2021)
Nombre d’associés Icone interrogation
23 939 (31/03/2021)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2021)
Valeur de réalisation Icone interrogation
153,11€ (31/12/2020)
Valeur de retrait Icone interrogation
166,32 € (24/06/2021)

conditions de souscription

TDVM en 2020 Icone interrogation
5,66%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
189,00€
Minimum de souscription Icone interrogation
1 part
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
8,64€ (pour 2020)
Période de confrontation Icone interrogation
Mensuel
Assurance vie Icone interrogation
Oui
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,01%
(31/12/2020)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
709 000,00€
(31/12/2020)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
13,20% TTC
Frais de souscription Icone interrogation
12,00% TTC

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