Corum XL - CARACTÉRISTIQUES

Lancée en 2017, Corum XL est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Corum Asset Management. Au 31/12/2020, elle affiche une capitalisation de 906,09 M€ et un taux d'occupation financier de 99,90 %. Il s'agit d'une SCPI diversifiée dont le patrimoine immobilier est situé en Europe mais également Outre-Atlantique au Canada. En 2020, elle affiche un rendement de 5,66%.

PERFORMANCES

En 2020, elle affiche un TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) de 5,66 %. Depuis 2017, le prix de la part de la SCPI Corum XL a augmenté de 2,16 %. Corum XL est accessible à un prix de souscription de 189 €.

LES PLUS

Corum XL offre une grande souplesse en donnant la possibilité de souscrire au comptant mais aussi à crédit. Il est également possible de souscrire en direct progressivement à partir d’une part acquise en pleine propriété et d’un versement programmé de 50 euros par mois. L’option de réinvestissement des dividendes est bien évidemment possible afin d’augmenter progressivement son capital. Enfin, la SCPI Corum XL est aussi accessible en souscrivant au contrat d’assurance vie Corum Life, lancée par l’assureur Corum en mars 2020.

Corum XL mise sur une stratégie d’investissement opportuniste orientée sur l’immobilier européen. Elle parvient à dégager un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché en réalisant des acquisitions à l’étranger où les fondamentaux économiques, démographiques et immobiliers sont pertinents. Corum XL prône la diversification tant sur le plan typologique que géographique. La SCPI a accentué sa stratégie de développement international en élargissant son périmètre géographique. En effet, en réalisant l'acquisition d’un immeuble au Canada, elle devient la première SCPI française à investir outre-Atlantique.

En 2020, plus de la moitié des investissements de la SCPI ont été réalisés au Royaume-Uni, décision stratégique qui s’est avérée payante puisque le contexte du Brexit auquel s’est greffé la crise du covid-19 a provoqué la baisse du cours de la livre sterling. Corum XL a été en mesure de saisir cette opportunité en réalisant ses investissements à un cours moyen de 1,118 alors qu’il était au-dessus de 1,40 avant le Brexit.

Dans une politique de diversification de son parc immobilier, elle investit dans toute typologie d’actifs immobiliers : bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités et hôtels.