Corum XL - CARACTÉRISTIQUES

Corum XL est une SCPI de rendement à vocation internationale, conçue pour capter des opportunités immobilières au-delà des frontières et renforcer la diversification d’un portefeuille. Pilotée par Corum AM, elle s’appuie sur une gestion reconnue pour son approche dynamique et proactive, avec une allocation diversifiée visant à mutualiser les risques entre zones géographiques, secteurs immobiliers et locataires.

Au 31/03/2026, Corum XL affiche une capitalisation de 2 154 000 000 €, portée par 53 886 associés et 11 046 757 parts. Son patrimoine totalise 746 515 m² et repose sur une base locative étendue de 233 locataires, un atout pour lisser l’impact d’éventuels départs. La qualité de l’exploitation se reflète dans un taux d’occupation financier de 94,83 %, avec une vacance financière contenue à 5,17 %, illustrant un niveau de remplissage solide à l’échelle du portefeuille.

• Distribution : 5,3 % en 2025 et rendement prévisionnel de 5 % en 2026.
• Ambition de performance : TRI cible de 10 % (2026), dans une logique de création de valeur sur la durée.
• Diversification géographique exceptionnelle et gestion d’investissement spécialisée à l’international.
• Potentiel de valorisation : prix de reconstitution supérieur au prix unitaire de la part (16/04/2024), un indicateur favorable pour l’investisseur.