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“Excellent”, 60 avis

Corum XL - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
PRIX ACHAT 195,00 €
ICONE TD 5,84 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 03/10/2022

195,00 €

soit + 3.17 % entre le 01/04/2018 et le 01/06/2022

SCPI Corum XL

description de la scpi

Lancée en 2016, la SCPI Corum XL est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Corum AM. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 1 209 M€ répartie entre 29 736 associés. Cette société civile de placement immobilier dite diversifiée détenait au 31/12/2021, 57 actifs immobiliers majoritairement situés en Europe. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 397 619 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 99,35%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 877 M€ au 31/12/2020.



PERFORMANCES



Au sujet des performances, la SCPI Corum XL affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 5,84%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/04/2018. Concernant la souscription, la SCPI Corum XL est accessible à partir de 189 € soit un minimum de souscription de 1 part par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.



LES PLUS



Corum XL offre une grande souplesse en donnant la possibilité de souscrire au comptant mais aussi à crédit. Il est également possible de souscrire en direct progressivement à partir d’une part acquise en pleine propriété et d’un versement programmé de 50 euros par mois. L’option de réinvestissement des dividendes est bien évidemment possible afin d’augmenter progressivement son capital. Enfin, la SCPI Corum XL est aussi accessible en souscrivant au contrat d’assurance vie Corum Life, lancée par l’assureur Corum en mars 2020.

stratégie de la scpi

Corum XL mise sur une stratégie d’investissement opportuniste orientée sur l’immobilier européen. Elle parvient à dégager un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché en réalisant des acquisitions à l’étranger où les fondamentaux économiques, démographiques et immobiliers sont pertinents. Corum XL prône la diversification tant sur le plan typologique que géographique. La SCPI a accentué sa stratégie de développement international en élargissant son périmètre géographique. En effet, en réalisant l'acquisition d’un immeuble au Canada, elle devient la première SCPI française à investir outre-Atlantique.



En 2020, plus de la moitié des investissements de la SCPI ont été réalisés au Royaume-Uni, décision stratégique qui s’est avérée payante puisque le contexte du Brexit auquel s’est greffé la crise du covid-19 a provoqué la baisse du cours de la livre sterling. Corum XL a été en mesure de saisir cette opportunité en réalisant ses investissements à un cours moyen de 1,118 alors qu’il était au-dessus de 1,40 avant le Brexit.



Dans une politique de diversification de son parc immobilier, elle investit dans toute typologie d’actifs immobiliers : bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités et hôtels.

caractéristiques principales

Nom du fonds Icone interrogation
Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
1 470,35 M€
Nombre de parts Icone interrogation
7 540 238 (30/06/2022)
Nombre d’associés Icone interrogation
35 233 (30/06/2022)
Parts en attente Icone interrogation
0 (30/06/2022)
Valeur de réalisation Icone interrogation
163,63 € (31/12/2021)
Valeur de retrait Icone interrogation
171,60 € (03/10/2022)
Valeur IFI Corum XL Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2022)

conditions de souscription de la SCPI Corum XL

TD en 2021 Icone interrogation
5,84%
TDVM en 2021 Icone interrogation
5,84 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
195,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
1 part
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
8,91 € (pour 2020)
Dividendes bruts Icone interrogation
11,03 € (pour 2021)
Période de confrontation Icone interrogation
Mensuel
Assurance vie Icone interrogation
Oui : Corum Life
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,01 €
(31/12/2021)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
1 013 000,00 €
(31/12/2021)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
13,20 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
12,00 % TTC

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