Accimmo Pierre : nouvelle acquisition à Fontenay-sous-Bois

BNP Paribas REIM réalise l'acquisition de l'immeuble de bureaux Périgares A

La SCPI Accimmo Pierre vient de réaliser l'acquisition d'un actif de bureaux, auprès de Foncières des Régions. Il s'agit d'un actif de bureaux, l'immeuble Le Périgares A, situé à Fontenay-sous-Bois, au coeur du pôle tertiaire de Val de Fontenay.

Cet immeuble de bureaux bénéficie d’une bonne accessibilité par les axes routiers (A86) et les transports en commun (RER A et E). La SCPI Accimmo Pierre, déjà propriétaire du Périgares B depuis 2012, renforce sa détention dans un ensemble de 28 000 m2 avec cette nouvelle acquisition. Cet investissement renforce également l'exposition de la SCPI sur une zone tertiaire mature, qui continue à se développer (livraison en 2016 du campus SG pour 120 000 m2). 

Loué à 94 % auprès de six locataires de qualité, sur une durée ferme moyenne supérieure à 5 ans, cet immeuble présente un rendement effectif proche de 6 %, supérieur au rendement cible de 2016 d’Accimmo Pierre. La stratégie de cette SCPI, outre la commercialisation des surfaces vacantes, sera d’améliorer la performance énergétique de cet ensemble en réalisant des travaux ciblés et source de stabilité locative. 

Dans cette opération, BNP Paribas REIM était conseillé par l’étude Thibierge & Associés et le vendeur par l’étude 14 Pyramides.