Foncière des Praticiens : Une medtech de cardiologie à Pessac

La SCPI Foncière des Praticiens annonce la livraison d’un immeuble de 3 488 m², situé à Pessac (33). Acquis en VEFA en mars 2024, ce bâtiment a été développé clé en main afin d’accompagner la croissance de FineHeart, une medtech spécialisée en cardiologie. Ce nouvel actif illustre l’orientation de la SCPI vers les infrastructures de santé et son positionnement en faveur de l’innovation médicale.

Un immeuble livré pour accompagner le développement de FineHeart

Un projet immobilier conçu selon les besoins opérationnels de la medtech

Les équipes de la SCPI ont récemment pris livraison de cet ensemble immobilier, dont la conception a été structurée autour des besoins d’une entreprise évoluant dans le secteur médical. Le bâtiment réunit des fonctionnalités essentielles au fonctionnement de FineHeart, notamment :

• Installations de recherche et développement
• Espaces de production industrielle
• Salles blanches
• Laboratoires
• Centres d’usinage

Cette organisation permet d’accueillir l’ensemble des équipes de la medtech sur un seul site.

FineHeart : Une medtech positionnée sur la cardiologie

Une expertise dédiée à l’insuffisance cardiaque sévère

FineHeart développe des dispositifs médicaux destinés au traitement de l’insuffisance cardiaque sévère. L’installation dans ce bâtiment favorise la poursuite de ses travaux dans des espaces adaptés aux exigences techniques de la recherche et de la production dans le domaine cardiologique.

Tableau récapitulatif : Immeuble livré à Pessac pour FineHeart

Une opération illustrant la raison d’être de la SCPI

Une infrastructure de santé intégrée dans les territoires

Ce bâtiment livré clé en main constitue une infrastructure permettant :

• d’accueillir une entreprise innovante du secteur cardiologique,
• de soutenir ses besoins en matière de recherche et de production,
• d’incarner la raison d’être de la SCPI Foncière des Praticiens : soutenir l’innovation médicale au cœur des territoires.

Cette opération démontre l’engagement de la SCPI dans la création et la mise à disposition de lieux répondant aux exigences techniques des acteurs de la santé.

Une implantation offrant un cadre adapté aux activités de FineHeart

Réunir équipes et fonctions dans un même immeuble

Le bâtiment permet à FineHeart de regrouper sur un site unique :

• les activités de recherche et développement,
• les espaces nécessaires à la production industrielle,
• l’ensemble des personnels impliqués dans ses missions.

Cette configuration soutient la structuration de ses processus scientifiques et industriels.

Conclusion

La SCPI Foncière des Praticiens renforce sa présence dans les infrastructures de santé en livrant un immeuble clé en main destiné à accueillir FineHeart, medtech spécialisée en cardiologie. Avec ses 3 488 m² intégrant R&D, production, laboratoires et salles blanches, ce bâtiment répond aux besoins opérationnels de l’entreprise et accompagne sa croissance.  Cette implantation à Pessac illustre la démarche de la SCPI : permettre l’essor d’acteurs engagés dans l’innovation médicale, en mettant à disposition des espaces adaptés aux exigences du secteur.

L’investissement dans la SCPI Foncière des Praticiens présente notamment un risque de perte en capital, de liquidité et de durabilité. Les investissements passés ne présagent pas des investissements futurs. La durée de placement recommandée est comprise entre 8 et 12 ans. 

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