Les résulats de la SCPI Fructipierre au deuxième trimestre

Fructipierre est une des SCPI les plus importantes du marché avec une capitalisation d’environ 750 M€. Son patrimoine est constitué essentiellement d’actifs de bureaux situés à Paris et en Ile-de-France.

Une gestion dynamique orientée par la stratégie d'investissement

La publication des résultats du deuxième trimestre permet à la SCPI Fructipierre, au-delà de rendre compte de ses performances, de présenter les perspectives à venir issues de sa stratégie d’investissement active.

En effet le volume des acquisitions depuis le début de l’année 2015 s’élève à 46 M€ et porte quasi-exclusivement sur deux immeubles de bureaux en région parisienne, dont l’un est situé à Levallois-Perret. Nous vous parlions justement ici, en détail, de cet investissement effectué courant mai pour 19,65 M€ actes en main et intégralement loué à un locataire de qualité, Bureau Veritas.

Ce dynamisme en termes d’investissements amène Fructipierre à envisager une nouvelle augmentation de capital qui fait suite au succès de la précédente, clôturée par anticipation en raison d'une forte demande, tout en présentant des objectifs prudents. La priorité affichée est d’améliorer le taux d’occupation financier qui malgré une légère baisse au deuxième trimestre s’établit à 87,32%.

Dans cette optique la SCPI Fructipierre souhaite conforter ses réserves par la hausse de la provision pour grosse réparation après avoir augmenté le taux des dotations de la provision pour créances douteuses.

Quant aux résultats, la SCPI Fructipierre a distribué un dividende de 5,50 € pour une part en pleine jouissance au cours de ce trimestre dont 3 € de distribution de plus-values. Ce résultat est légèrement inférieur aux 6 € distribués à la même période en 2014.