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Publié le 6 déc. 2018 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
Pierre Capitalisation, la SCPI Déficit Foncier gérée par Intergestion, poursuit sa stratégie de placement pour l’année 2018. Depuis sa création, elle mise sur un patrimoine de qualité pour assurer une bonne performance.
Pierre Capitalisation, une SCPI qui se démarque par son patrimoine
Si Pierre Capitalisation a su se démarquer dans la catégorie de SCPI Déficit Foncier, c’est grâce à son patrimoine de qualité. Depuis son lancement en 2017, la SCPI s’est constituée un patrimoine autour du Grand Paris. Sa société de gestion entend cependant saisir les opportunités de placement hors de sa zone de prédilection. Aussi, elle priorisera les placements dans les localités attractives desservies par les transports en commun et disposant de toutes les commodités.
Jusqu’ici, la SCPI Pierre Capitalisation a acquis deux actifs au Perreux-sur-Marne et à Lille. Le premier actif situé au Perreux-sur-Marne développe une surface de 95 m2. Encore en cours de rénovation, la livraison de l’actif est prévue prochainement.
Quant à l’immeuble situé à Lille, il offre une surface utile de 482 m2. Il devrait être rénové prochainement puisque l’appel d’offres pour les travaux est déjà en cours de finalisation.
À part ces deux immeubles, la SCPI est en pourparlers pour d’autres acquisitions dans le périmètre du Grand Paros.
Pierre Capitalisation réalise une performance satisfaisante pour 2018
La SCPI Déficit Foncier Pierre Capitalisation a su sortir du lot malgré son jeune âge. Au cours du premier trimestre 2018, la SCPI a réalisé une collecte de 370 000 €. Sa capitalisation n’en est pas moins puisqu’elle atteint les 4 M€.
La SCPI est ouverte à la collecte jusqu’au 31 décembre 2019. D’ici là, elle prévoit de réaliser une collecte de 16,20 M€. Les épargnants désirant souscrire à des parts doivent respecter le minimum de 10 parts pour 1 000 € chacune. Ils pourront par ailleurs jouir de leurs parts dès le 1er jour du mois de la souscription.
En investissant dans la SCPI Pierre Capitalisation, les épargnants pourront profiter d’une réduction d’impôt de 18 à 26 %. En effet, les dépenses liées à la rénovation sont déduites de l’assiette de l’impôt sur le revenu.
Source : Meilleurescpi.com
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