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Zoom sur le patrimoine et les performances de la SCPI Pierre Capitalisation

Publié par Jonathan Dhiver le 6 dĂ©c. 2018 Mis Ă  jour le 1 juil. 2024 2 min. de lecture
Zoom_sur_le_patrimoine_et_les_performances_de_la_SCPI_Pierre_Capitalisation

Pierre Capitalisation, la SCPI DĂ©ficit Foncier gĂ©rĂ©e par Intergestion, poursuit sa stratĂ©gie de placement pour l’annĂ©e 2018. Depuis sa crĂ©ation, elle mise sur un patrimoine de qualitĂ© pour assurer une bonne performance.

Pierre Capitalisation, une SCPI qui se démarque par son patrimoine

Si Pierre Capitalisation a su se dĂ©marquer dans la catĂ©gorie de SCPI DĂ©ficit Foncier, c’est grĂące Ă  son patrimoine de qualitĂ©. Depuis son lancement en 2017, la SCPI s’est constituĂ©e un patrimoine autour du Grand Paris. Sa sociĂ©tĂ© de gestion entend cependant saisir les opportunitĂ©s de placement hors de sa zone de prĂ©dilection. Aussi, elle priorisera les placements dans les localitĂ©s attractives desservies par les transports en commun et disposant de toutes les commoditĂ©s.

Jusqu’ici, la SCPI Pierre Capitalisation a acquis deux actifs au Perreux-sur-Marne et Ă  Lille. Le premier actif situĂ© au Perreux-sur-Marne dĂ©veloppe une surface de 95 m2. Encore en cours de rĂ©novation, la livraison de l’actif est prĂ©vue prochainement.

Quant Ă  l’immeuble situĂ© Ă  Lille, il offre une surface utile de 482 m2. Il devrait ĂȘtre rĂ©novĂ© prochainement puisque l’appel d’offres pour les travaux est dĂ©jĂ  en cours de finalisation.

À part ces deux immeubles, la SCPI est en pourparlers pour d’autres acquisitions dans le pĂ©rimĂštre du Grand Paros.

Pierre Capitalisation rĂ©alise une performance satisfaisante pour 2018

La SCPI DĂ©ficit Foncier Pierre Capitalisation a su sortir du lot malgrĂ© son jeune Ăąge. Au cours du premier trimestre 2018, la SCPI a rĂ©alisĂ© une collecte de 370 000 €. Sa capitalisation n’en est pas moins puisqu’elle atteint les 4 M€.

La SCPI est ouverte Ă  la collecte jusqu’au 31 dĂ©cembre 2019. D’ici lĂ , elle prĂ©voit de rĂ©aliser une collecte de 16,20 M€. Les Ă©pargnants dĂ©sirant souscrire Ă  des parts doivent respecter le minimum de 10 parts pour 1 000 € chacune. Ils pourront par ailleurs jouir de leurs parts dĂšs le 1er jour du mois de la souscription.

En investissant dans la SCPI Pierre Capitalisation, les Ă©pargnants pourront profiter d’une rĂ©duction d’impĂŽt de 18 Ă  26 %. En effet, les dĂ©penses liĂ©es Ă  la rĂ©novation sont dĂ©duites de l’assiette de l’impĂŽt sur le revenu.

Source : Meilleurescpi.com

 


Les points importants pour la SCPI Pierre Capitalisation
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DĂ©ficit Foncier SCPI de fiscale Minimum de souscription 10 parts €
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Intergestion Scpi déficit foncier Défiscalisation

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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