La SCPI Eurovalys investit 47 millions à Francfort

La SCPI Eurovalys,  gérée par la société de gestion Advenis Investment Manager, vient d’acquérir un nouvel actif. La SCPI de bureaux poursuit sa stratégie d’investissement à l’étranger et notamment en Allemagne en achetant un deuxième actif à Francfort pour un montant de 47 millions d’euros.

13 000 m² au coeur de Francfort pour la SCPI Eurovalys

Avec déjà 5 actifs en Allemagne, la SCPI Eurovalys réalise un second investissement à Francfort, la cinquième plus grande ville allemande, notamment réputée pour accueillir de nombreuses grandes entreprises. 

L’actif récemment acquis pour un montant de 47 millions, actes-en-mains, est entièrement loué au groupe allemand Wisag, dans le cadre d'un bail de longue durée. Fondé en 1965, Wisag est un groupe leader de services en Allemagne, le groupe emploie 8 000 salariés pour un chiffre d'affaires de plus 1,9 milliards d'euros.

Construit en 1985 et entièrement rénové en 2013, l’actif offre une surface locative de 13 648 m², répartie sur 11 étages. Il compte également 228 parkings intérieurs dans un bâtiment adjacent. Le bien est localisé à Niederrad, le quartier d’affaires historique de Francfort. Niederrad est situé à proximité du centre-ville et est idéalement relié à l’aéroport. Le bien est à la fois proche des transports en commun ainsi que des autoroutes A5 et A3. Il se situe à proximité directe d’entreprises prestigieuses telles que Nestlé, T-Systems, Nintendo ou encore DekaBank.

Cette acquisition, la plus importante réalisée par la SCPI internationale Eurovalys, traduit la réussite du fonds immobilier européen dont la capitalisation a atteint 77 millions d’euros au 31 mars 2017.