Altixia Commerces : Délai de jouissance supprimé jusqu'au 31 mai

Une opportunité temporaire pour les nouveaux associés

La SCPI Altixia Commerces se distingue une nouvelle fois par une décision favorable aux investisseurs : le délai d’entrée en jouissance est supprimé jusqu’au 31 mai 2025. Cette mesure exceptionnelle permet aux nouvelles souscriptions d’entrer en jouissance dès le 1er jour du mois suivant la souscription, contre six mois en temps normal. Une initiative qui vise à stimuler la collecte, renforcer l’attractivité du véhicule et soutenir la dynamique d’investissement dans un contexte économique exigeant.

Une SCPI spécialisée dans les commerces de proximité

Altixia Commerces est une SCPI à capital variable gérée par Altixia REIM. Elle se positionne principalement sur l’immobilier de commerce, un segment qui comprend :

• les galeries commerciales et pieds d’immeubles urbains,
• les commerces alimentaires ou de première nécessité,
• des actifs en zones urbaines et périurbaines à fort potentiel locatif.

Sa stratégie repose sur la sélection rigoureuse d’actifs offrant un rendement locatif durable et une capacité de valorisation dans le temps.

Suppression temporaire du délai de jouissance : quels avantages ?

Un gain de temps significatif

Habituellement, les parts de SCPI entrent en jouissance le 1er jour du 6e mois suivant la souscription. Avec la mesure annoncée par Altixia REIM, cette attente est réduite à un mois seulement, pour toute souscription effectuée avant le 31 mai 2025.

Un impact immédiat sur la distribution potentielle

Grâce à cette suppression temporaire, les associés peuvent bénéficier plus rapidement de la distribution de revenus potentiels, ce qui permet d’optimiser la rentabilité de l’investissement dès le départ. C’est une option particulièrement attractive dans le cadre d’une diversification patrimoniale.

Synthèse des conditions en vigueur

Source : Altixia REIM

Données clés sur la SCPI Altixia Commerces

Pourquoi cette mesure est stratégique ?

Dans un contexte où la collecte globale des SCPI connaît une reprise progressive, cette décision vise à :

• stimuler la collecte à court terme,
• améliorer la compétitivité de la SCPI face aux autres véhicules du marché,
• renforcer la capacité d’investissement rapide dans des actifs ciblés.

Altixia REIM démontre ici une volonté d’adapter sa stratégie commerciale aux attentes des investisseurs en quête de fluidité et de visibilité.

Une opportunité à saisir d’ici le 31 mai 2025

La suppression du délai d’entrée en jouissance constitue une fenêtre d’opportunité pour les investisseurs souhaitant :

• accéder plus rapidement aux revenus potentiels de leur placement,
• profiter de la stratégie axée commerce de proximité,
• diversifier leur patrimoine dans une SCPI à gestion engagée.

Attention : Cette disposition prend fin au 31 mai 2025, après quoi le délai habituel de 6 mois sera rétabli.

À retenir

• La SCPI Altixia Commerces supprime son délai de jouissance jusqu’au 31 mai 2025.
• Cette mesure permet d’optimiser le rendement immédiat pour les nouvelles souscriptions.
• La SCPI cible les commerces essentiels, en France métropolitaine, avec une approche ISR.
• L’initiative s’inscrit dans une logique de souplesse commerciale pour s’adapter au marché.

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