Le GFI France Valley Patrimoine obtient le label ELTIF

Une nouvelle étape pour le leader de l’investissement forestier

Le GFI France Valley Patrimoine, géré par France Valley, vient d’obtenir la labellisation ELTIF (European Long Term Investment Fund). Cette évolution s’inscrit dans le cadre du nouveau règlement ELTIF 2.0, adopté en 2023 par l’Union européenne. Elle permet au fonds forestier d’intégrer pleinement la logique de financement durable et à long terme promue à l’échelle européenne.

Qu’est-ce que le label ELTIF ?

Créé par le règlement (UE) n°2015/760, révisé en 2023, le label ELTIF vise à favoriser le financement de l’économie réelle.
Il encadre les fonds d’investissement à long terme qui soutiennent :

• Les infrastructures (énergie, transport, numérique, etc.)
• Les PME et ETI non cotées
• Les projets liés à la transition énergétique et écologique
• Les actifs immobiliers productifs ou durables

Les fonds ELTIF 2.0 bénéficient d’un cadre assoupli et mieux adapté aux besoins des épargnants comme des sociétés de gestion, tout en maintenant un haut niveau de transparence et de protection.

Une compatibilité naturelle entre le GFI et le label ELTIF

Un horizon d’investissement long terme

Le GFI France Valley Patrimoine, fort de plus de 200 forêts et d’une capitalisation supérieure à 650 M€, répond parfaitement aux exigences du label. Son horizon d’investissement de 10 ans correspond à la philosophie du long terme prônée par le cadre ELTIF.

Une diversification maîtrisée

Le règlement ELTIF 2.0 prévoit notamment une limite de 20 % par actif, renforçant la diversification du portefeuille. Or, le GFI France Valley Patrimoine dispose déjà d’une répartition équilibrée entre ses différents massifs forestiers, répartis sur tout le territoire français.

Quelles sont les principales évolutions pour le GFI ?

Une durée minimale de détention d’un an

La labellisation ELTIF introduit une durée minimale de détention de 12 mois avant tout rachat ou retrait de parts.  Cette disposition vise à préserver la liquidité du fonds et à protéger les associés.  En cas de décès, ce délai ne s’applique pas : les héritiers peuvent céder leurs parts sans contrainte.

Ce délai d’un an reste cohérent avec la durée de détention recommandée de 10 ans, et n’entrave pas une transmission rapide.

Une liquidité mieux maîtrisée en cas de tension de marché

Le mécanisme de liquidité lissée constitue une nouveauté importante.  En situation normale, les rachats continuent d’être traités dès lors que les souscriptions sont supérieures aux demandes de retrait. Mais si, sur un mois donné, les retraits excèdent les souscriptions, le GFI pourra mobiliser sa collecte non encore investie des 12 derniers mois, répartie sur 12 mois glissants.

Cette règle permet de lisser les flux de liquidité et d’éviter une crise similaire à celles rencontrées par certaines SCPI en période de tension de marché. Ainsi, la valeur du patrimoine forestier est préservée et les associés existants mieux protégés.

Un label porteur de confiance et d’ouverture européenne

Un passeport réglementaire européen

Le label ELTIF 2.0 offre un cadre harmonisé à l’échelle de l’Union européenne, renforçant la crédibilité et la transparence du GFI France Valley Patrimoine.
Il constitue un gage de sérieux auprès des partenaires et des investisseurs institutionnels.

Une distribution élargie

L’agrément ELTIF ouvre également la voie à :

• Une distribution facilitée via les contrats d’assurance-vie et l’épargne salariale
• Un accès élargi aux épargnants européens, au-delà des frontières françaises
• Une visibilité accrue auprès des plateformes et conseillers en gestion de patrimoine

Ces nouvelles possibilités de distribution pourraient, à terme, améliorer la liquidité du fonds et renforcer sa collecte.

Une démarche alignée avec la transition écologique

L’obtention du label ELTIF s’inscrit dans la stratégie de croissance durable défendue par France Valley.
L’investissement forestier répond pleinement aux priorités de l’Union européenne :

• Séquestration du carbone et contribution à la neutralité climatique
• Préservation de la biodiversité
• Valorisation économique de la filière bois locale
• Ancrage territorial et création d’emplois non délocalisables

Ainsi, le GFI France Valley Patrimoine combine rendement économique et impact environnemental positif, tout en respectant un cadre réglementaire exigeant.

Données clés au 30 septembre 2025

Avertissements et risques

L’investissement dans un groupement forestier d’investissement (GFI) présente des risques spécifiques, notamment :

• Risque de perte en capital
• Risque de liquidité lié à la nature du patrimoine forestier
• Risque climatique et sanitaire (incendies, tempêtes, parasites, etc.)

La durée d’investissement recommandée est de 10 ans minimum, afin de bénéficier pleinement du cycle naturel de valorisation des forêts.

En résumé

L’obtention du label ELTIF 2.0 par le GFI France Valley Patrimoine marque une étape majeure dans son développement.  Elle renforce sa structure réglementaire, améliore sa liquidité potentielle, et ouvre la voie à une distribution européenne plus large.  Un pas de plus vers la reconnaissance du patrimoine forestier comme actif d’avenir, alliant performance durable et contribution écologique.

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