Swiss Life AM poursuit son expansion avec une implantation à Madrid

Swiss Life Asset Managers franchit une nouvelle étape majeure dans le développement de sa plateforme immobilière européenne avec l'ouverture d'un bureau à Madrid. Cette initiative s'inscrit dans une logique de renforcement de sa présence en Europe du Sud, notamment en Espagne et au Portugal, deux marchés identifiés comme dynamiques et porteurs d'opportunités d'investissement.

L'implantation madrilène traduit une volonté d'ancrage local et de proximité avec les acteurs immobiliers, dans un contexte où la compréhension fine des marchés régionaux constitue un levier clé pour identifier des opportunités d'investissement pertinentes.

Une implantation stratégique en Espagne pour renforcer la présence locale

Une volonté d'ancrage territorial en Europe du Sud

L'ouverture de ce bureau à Madrid illustre l'importance accordée par Swiss Life Asset Managers à l'implantation locale. L'objectif est de se rapprocher des marchés et des partenaires afin de mieux appréhender les spécificités immobilières régionales.

Cet ancrage territorial repose sur plusieurs éléments structurants :

• Une présence physique sur un marché clé de la péninsule ibérique
• Des équipes expérimentées au plus près des acteurs locaux
• Une meilleure lecture des dynamiques immobilières régionales

Dans un environnement immobilier en mutation, cette proximité permet d'identifier plus efficacement les opportunités d'investissement en Espagne et au Portugal.

Madrid, un hub pour la stratégie immobilière ibérique

Le choix de Madrid s'inscrit dans une logique de centralité sur la péninsule ibérique. La capitale espagnole constitue un point d'entrée stratégique pour piloter les activités immobilières dans la région.

Cette implantation vise à consolider la présence du groupe sur deux marchés en croissance : l'Espagne et le Portugal, territoires offrant des perspectives d'investissement attractives dans le cadre d'une stratégie paneuropéenne.

Une direction locale pour piloter le développement en Espagne

Alexia Chocano nommée responsable du bureau Espagne

La direction du bureau de Madrid est confiée à Alexia Chocano, professionnelle disposant de plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier en Europe du Sud et à l'international.

Son rôle consiste notamment à :

• Accompagner la stratégie immobilière du groupe sur la péninsule ibérique
• S'appuyer sur une connaissance approfondie du marché local
• Développer les relations avec les partenaires régionaux

Cette nomination s'inscrit dans une volonté de renforcer l'expertise locale et d'adapter les stratégies d'investissement aux spécificités du terrain.

Alexia Chocano, Responsable Bureau Espagne, Swiss Life Asset Managers France déclare : 

 Je suis ravie de rejoindre Swiss Life Asset Managers avec la mission de renforcer notre présence en Europe du sud, créer de la valeur durable auprès de nos clients et partenaires sur ces marchés clés.

Une approche centrée sur la création de valeur durable

Cette implantation vise à renforcer la présence en Europe du Sud et à créer de la valeur durable pour les clients et partenaires. La proximité avec les acteurs locaux constitue un élément déterminant pour :

• Accompagner les activités immobilières sur la péninsule ibérique
• Accroître la valeur des portefeuilles
• Améliorer la qualité de la gestion

Ces éléments traduisent une stratégie fondée sur la connaissance des marchés et l'expertise opérationnelle.

Fabian Hürzeler, Président du Directoire de Swiss Life Asset Managers France déclare : 

Être proche des acteurs locaux est essentiel pour accompagner nos activités immobilières en Espagne et au Portugal, accroître la valeur de notre portefeuille et renforcer la qualité de notre gestion. L’ouverture du bureau à Madrid et la nomination d’une responsable locale illustrent notre engagement durable et notre expertise connectée au marché.

Une stratégie paneuropéenne renforcée

Une nouvelle étape dans le développement immobilier

Avec cette ouverture, Swiss Life Asset Managers poursuit le développement de sa plateforme immobilière paneuropéenne. Cette initiative s'inscrit dans une stratégie globale visant à :

• Renforcer la présence géographique en Europe
• Consolider les positions sur des marchés porteurs
• Identifier de nouvelles opportunités d'investissement

L'implantation madrilène constitue ainsi une étape structurante dans l'expansion du groupe sur le continent.

Des encours immobiliers significatifs en Europe du Sud

Le bureau de Madrid sera piloté par Swiss Life Asset Managers France, entité en charge des investissements immobiliers en Europe du Sud. Les indicateurs clés permettent de situer l'ampleur des activités :

Ces chiffres illustrent le poids de l'immobilier dans la stratégie du groupe, ainsi que l'importance croissante de la péninsule ibérique dans son allocation.

Un acteur immobilier majeur en Europe

Une expertise historique dans la gestion d'actifs

Swiss Life Asset Managers bénéficie de plus de 165 ans d'expérience dans la gestion d'actifs du groupe Swiss Life. Cette expérience s'appuie sur une approche orientée vers la gestion des risques, la vision long terme et l'intérêt des clients.

Le groupe propose également son savoir-faire à des clients tiers dans plusieurs pays européens, dont la Suisse, la France, l'Allemagne, le Luxembourg, le Royaume-Uni, l'Italie et les pays nordiques.

Des volumes d'actifs significatifs

Au 31 décembre 2025, les chiffres communiqués mettent en lumière l'ampleur des activités :

Ces éléments positionnent le groupe comme un acteur institutionnel majeur de l'immobilier européen.

Une stratégie axée sur le long terme

Une philosophie d'investissement responsable

L'approche de Swiss Life Asset Managers repose sur une gestion orientée long terme, avec une attention particulière portée à l'analyse des risques, à la durabilité des investissements et à la création de valeur dans le temps.

Cette philosophie s'inscrit dans la continuité de l'ADN du groupe Swiss Life, historiquement lié au secteur de l'assurance.

Une ambition : accompagner les objectifs d'investissement

L'objectif affiché consiste à permettre aux clients d'atteindre leurs objectifs d'investissement à long terme, de planifier leurs stratégies patrimoniales et de construire une trajectoire financière cohérente.

Cette approche met en avant une vision globale de la gestion d'actifs, intégrant à la fois performance et stabilité dans le temps.

Conclusion : une implantation au service de la croissance européenne

L'ouverture d'un bureau à Madrid marque une nouvelle étape structurante dans la stratégie de développement de Swiss Life Asset Managers en Europe. En renforçant sa présence en Espagne et au Portugal, le groupe confirme son intérêt pour des marchés en croissance et son ambition de consolider sa plateforme immobilière paneuropéenne.

Cette implantation s'appuie sur une combinaison de facteurs : une expertise locale renforcée, une présence physique sur un marché stratégique, et une capacité à identifier les opportunités immobilières régionales.

Dans un environnement immobilier en évolution, cette stratégie d'ancrage territorial permet d'accompagner le développement des activités du groupe en Europe du Sud, tout en s'inscrivant dans une logique de croissance durable et de création de valeur long terme pour ses clients et partenaires.