l'investissement en SCPI
LEXIQUE DE LA SCPI
Le marché primaire est le marché sur lequel des actifs financiers ou immobiliers sont émis pour la première fois, permettant aux investisseurs d’acheter directement auprès de l’émetteur d’origine.
Le marché secondaire désigne le marché sur lequel s’échangent des actifs financiers ou immobiliers après leur émission initiale. Il permet aux investisseurs de revendre leurs titres ou parts à d'autres acheteurs sans passer par l’émetteur d'origine.
Le micro-foncier est un régime fiscal simplifié applicable aux revenus fonciers lorsque les recettes locatives brutes annuelles ne dépassent pas 15 000 €. Il permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 30 % sur les loyers perçus, sans avoir à justifier les charges réelles.
Le montant minimum de souscription correspond à la somme minimale requise pour investir dans un produit financier ou immobilier, comme une SCPI, un OPCI, une assurance-vie ou un fonds d’investissement.
La mutualisation est un principe consistant à répartir les risques et les ressources entre plusieurs acteurs afin de limiter l'impact individuel d'un événement défavorable. Elle est particulièrement utilisée dans les investissements immobiliers, notamment dans les SCPI, OPCI et fonds d’investissement.
