ATLAND Voisin part à la conquête de l’Europe avec Épargne Pierre Europe

ATLAND Voisin vient de lancer un nouveau fonds immobilier grand public : Épargne Pierre Europe. La société civile de placement immobilier a pour objectif d'investir principalement dans les métropoles de la zone euro, dans toutes les classes d'immobilier tertiaire. 

Épargne Pierre Europe : une SCPI diversifiée, orientée pan-européenne

La nouvelle SCPI Épargne Pierre Europe déploie une stratégie d’investissement diversifiée et pan-européenne. Le fonds vise à utiliser les mêmes leviers qui ont contribué au succès d'Épargne Pierre en France : 

• cibler les métropoles et investir dans toutes les classes d'actifs de l'immobilier tertiaire afin de maximiser la diversification ; 
  
• privilégier principalement l'acquisition d'actifs de petite taille pour maximiser la mutualisation et le couple rendement-risque ; 
• miser sur la gestion d’actifs et la gestion locative pour optimiser la régularité du flux de revenus et la valeur à long terme. 

Le lancement d'Épargne Pierre Europe répond aux demandes de nos partenaires CGP, qui sont à la recherche de produits d'épargne immobilière à même de diversifier le patrimoine de leurs clients, d'apporter un couple rendement-risque attrayant à long terme, et de s'adapter aux différentes situations fiscales. Sur le plan purement immobilier, nous sommes convaincus de l'attrait des marchés européens à long terme, sur un continent densément peuplé où les métropoles se trouvent au cœur de l'activité économique et sociale.

Jean-Christophe Antoine, président d'ATLAND Voisin 

Épargne Pierre Europe : vers une exposition européenne…

Le marché immobilier pan-européen est suffisamment établi pour permettre à la SCPI de se développer. Par ailleurs, les conditions d’investissement actuelles semblent très intéressantes. Ce qui permet à Épargne Pierre Europe de cibler un taux de distribution annuel brut de fiscalité compris entre 5,00 et 5,50 % (non garanti).

De plus, à court terme, nous anticipons une évolution des conditions de marché qui devraient faire émerger des opportunités, et qui devraient être favorables aux investisseurs capables de déployer des fonds propres avec une grande réactivité. Enfin, notre capacité à combiner performance financière et extra-financière est une force, en phase avec la tendance de fond portée par l'Union Européenne en matière d'investissements durables.

C’est ce que souligne Jean-Christophe Antoine, président d'ATLAND Voisin

ATLAND Voisin est la première société de gestion à avoir mis les métropoles régionales françaises au cœur de sa stratégie d'investissement. Forte du succès de sa SCPI "Épargne Pierre" sur les marchés régionaux français, la société de gestion a décidé d'appliquer cette stratégie à l'échelle de la zone euro, offrant ainsi aux épargnants l'opportunité d'investir dans de nouveaux marchés immobiliers et de diversifier leur patrimoine et leurs sources de revenus complémentaires.

Des équipes déjà présentes en Espagne pour Épargne Pierre Europe

Pour renforcer l'accès à ces marchés immobiliers, les équipes d'ATLAND Voisin sont d'ores et déjà présentes en Espagne, premier jalon de ce développement européen. Les premiers actifs acquis par Épargne Pierre Europe en Espagne et aux Pays-Bas, illustrent parfaitement la stratégie de la SCPI. Il s'agit de deux actifs de bureaux et de commerces, achetés pour un montant de 6,1 millions d'euros.

Grâce à Épargne Pierre Europe, ATLAND Voisin déploie, à l'échelle européenne, les éléments clés de sa SCPI phare "Épargne Pierre", qui a connu un vif succès sur les marchés régionaux français. La société de gestion espère ainsi offrir aux épargnants une nouvelle opportunité d'investissement immobilière diversifiée, avec un couple rendement-risque attractif à long terme et une adaptation aux différentes situations fiscales. 

ATLAND Voisin espère obtenir la labellisation ISR de la SCPI Épargne Pierre Europe dans les six prochains mois.