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Les SCPI ayant revalorisé le prix de leur part depuis le début de l’année 2022

Publié par Jonathan Dhiver le 19 sept. 2022 Mis à jour le 16 mai 2024 3 min. de lecture
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Dans un contexte inflationniste, nous pouvons observer que les sociétés civiles de placement immobilier font encore preuve d’une bonne résilience. Depuis le début de l’année 2022, une vingtaine de SCPI à capital variable ont, en effet, revalorisé le prix de leurs parts. Cette revalorisation est à côté du taux de distribution, un deuxième levier de la performance des produits de la pierre-papier.

Les SCPI revalorisent leur prix de part en 2022

Pour les investisseurs en SCPI, le prix de la part est un indicateur essentiel de la qualité d’une SCPI. Son évolution positive est d’ailleurs un gage de performance des SCPI, au même titre que le taux de distribution. Depuis le mois de janvier 2022, MeilleureSCPI.com a relevé 20 SCPI de rendement ayant procédé à une revalorisation du prix de leurs parts.

Sur 89 SCPI à capital variable, 20 ont connu l’augmentation de leur prix de part au cours du premier semestre 2022. En moyenne, le prix de la part a augmenté de 2,64 % (pour les SCPI ayant procédé à l’augmentation du prix), avec la plus importante revalorisation à 7,69 % pour la SCPI Novapierre Allemagne, suivi par la SCPI Corum Eurion (+5,39 %) et la SCPI Immorente 2 suite au passage de cette SCPI en capital variable (+5,21%).

Les SCPI à capital variable ayant revalorisé leur prix de part en 2022

PRODUITSOCIÉTÉCATÉGORIE

DATE DERNIER

PRIX

ANCIEN PRIX

DERNIER PRIX 

ACQUÉREUR

REVALORISATON
SCPI Novapierre AllemagnePAREF GestionCommerce01/04/2022260,00€280,00€7,69 %
SCPI Corum EurionCorum AMDiversifiée01/07/2022204,00€215,00€5,39 %
SCPI Immorente 2SofidyCommerce01/06/2022304,14€320,00€5,21%
SCPI Novapierre RésidentielPAREF GestionRésidentielle01/04/20221 555,00€1 622,00€4,31%
SCPI Corum OriginCorum AMDiversifiée01/04/20221 090,00€1 135,00€4,13%
SCPI Novapierre Allemagne 2PAREF GestionCommerce01/04/2022250,00€260,00€4,00%
SCPI Corum XLCorum AMDiversifiée01/06/2022189,00€195,00€3,17%
SCPI Opus RealBNP Paribas REIMBureau01/04/20221 980,00€2 040,00€3,03%
SCPI Vendôme RégionsNorma CapitalBureau02/05/2022655,00€670,00€2,29%
SCPI PrimofamilyPrimonial REIMRésidentielle01/07/2022200,00€204,00€2,00%
SCPI Coeur de VilleSogenialCommerce01/06/2022206,00€210,00€1,94%
SCPI MyShareSCPIMy Share CompanyBureau01/08/2022184,50€188,00€1,90%
SCPI LF Opportunité ImmoLa Française REMLogistique et locaux d'activités01/03/2022200,00€203,00€1,50%
SCPI NotapierreUnofi-Gestion d'ActifBureau01/07/2022360,00€365,00€1,39%
SCPI Cristal RenteInter Gestion REIMCommerce01/08/2022247,34€250,00€1,08%
SCPI Epargne FonciereLa Française REMBureau01/03/2022827,00€835,00€0,97%
SCPI Selectinvest 1La Française REMBureau01/03/2022635,00€640,00€0,79%
SCPI Coeur de RégionsSogenialDiversifiée01/07/2022648,50€653,50€0,77%
SCPI Rivoli Avenir PatrimoineAmundi ImmobilierBureau01/01/2022304,00€306,00€0,66%
SCPI Selectipierre 2Fiducial GéranceBureau01/03/2022760,00€765,00€0,66%

SCPI de rendement et revalorisation du prix de part 

La revalorisation du prix de la part d’une SCPI résulte de plusieurs raisons. Elle reflète entre autres une forte demande sur le marché immobilier locatif, de laquelle s’ensuit l’augmentation de la valeur intrinsèque des actifs immobiliers détenus par le SCPI. Par ailleurs, le contexte actuel de l'inflation s’avère d’autant plus favorable à la valorisation des patrimoines des SCPI.

Concrètement, l'inflation impacte de manière positive les loyers permettant aux gérants d’observer l’augmentation des valeurs de leur patrimoine immobilier. De sorte que pour une société de gestion de SCPI, la revalorisation du prix de la part consolide l’attractivité de son fonds. Du côté des épargnants, la revalorisation du prix de part est un signal positif envoyé la société civile de placement immobilier, prouvant sa résistance, dans un contexte économique compliqué.

Source : Rock-N-Data.io & MeilleureSCPI.com

 Ã€ lire également : 


Les points importants pour la SCPI Epargne Foncière
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 835.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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