Foncières & Territoires garde le cap face à la crise

Publié le 3 déc. 2020 par - Mis à jour le 5 déc. 2020

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La SCPI Cap Foncières & Territoires présente d’excellents résultats au troisième trimestre 2020

Cap Foncières & Territoires a publié son bulletin  du 3ème trimestre, la dynamique est bonne pour la SCPI de rendement à thématique territoriale. En effet, elle a confirmé qu’elle distribuera un rendement égal à 5,5 % sur l’année 2020 et dépassera donc son objectif de rendement annuel de 5% (TDVM). Cela est le résultat d’une proximité historique avec ses locataires et d’un accompagnement hebdomadaire effectué depuis le début de la crise sanitaire. Ces efforts permettent à Cap Foncières & Territoires d’atteindre un Taux d’Occupation Financier (TOF) et un taux d’encaissement proche de 100% sur le trimestre.

Aussi, la SCPI a réalisé une collecte de 1,7 M€ et sa capitalisation s’élève à 25,4 M€. Cette dynamique lui permet d’alimenter sa stratégie d’investissement et d’étudier l’acquisition de nouveaux actifs dans des métropoles dynamiques françaises et avec des rendements bruts élevés.

 

Une gestion locative efficace pour Cap Foncières et Territoires

La SCPI Cap Foncières & Territoires s’appuie sur une grande diversité de locataires pour maintenir un rendement performant. Ses 40 locataires sont issus d’entreprises de tailles différentes (TPE, PME, Groupes nationaux), du service public ou encore d’associations. La société de gestion veille également à assurer une diversité des activités de ses locataires.

Sa présence exclusive en régions permet à la SCPI de rendement d’être préservée des impacts de la crise sanitaire qui touche Paris et l’Île-de-France. Dans sa stratégie d’investissement, elle privilégie également des immeubles comme des locaux d’activités ou de stockage qui présentent des durées de baux à long terme.

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Cette année, son investissement dans les régions françaises lui a permis de recevoir le Top de Bronze du Jury TOP SCPI 2020, prix “récompensant les acteurs qui investissent dans les territoires, afin de les mettre en lumière et de favoriser une épargne qui s’inscrit dans une logique de proximité”.

Points importants de la SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Sous-jacent Immobilier d'entreprise (immeubles locatif)
Société de gestion Foncières & Territoires agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Capital Variable
Type de placement Placement locatif pierre-papier
Horizon de placement Long terme
Revenus Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Type de souscription (pour acheter des parts) Comptant, à crédit, en démembrement, versements programmés.
Dernier prix acquéreur 255 €
Minimum de souscription 4 parts

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