ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 60 avis
Publié le 17 févr. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
La société de gestion IROKO fait état d’une première année réussie pour sa SCPI Iroko ZEN.En effet, la SCPI réinventée et lancée en 2021, termine l’année avec l’ une des meilleures performances du marché etc un taux de distribution largement supérieur à l’objectif initialement annoncé.
Iroko ZEN dépasse toutes ses prévisions en 2021 !
Réussite pleine et entière pour ce nouveau produit de la pierre-papier arrivé dans les dernières semaines de 2020 ! l La société civile de placement immobilier a, en effet, dépassé l’ensemble de ses prévisions annuelles et affiche, au 31 décembre 2021, plus de ses prévisions au cours de sa première année de lancement.
En termes de performance, Iroko ZEN se démarque et enregistre un taux de distribution 2021 de 7,10 %. Il s’agit d’une des meilleures performances du marché, avec un taux supérieur d’environ 50 % à la moyenne du marché (Indice IEIF : estimation de 4,20 % pour les SCPI en 2021). Au delà des résultats, la SCPI diversifiée démontre la pertinence de son modèle : permettre à tous d'investir en immobilier de façon simple, transparente et sans commission de souscription puisqu’elle réunit d’ores et déjà, au 31 décembre 2021, plus de 1000 associés pour une capitalisation totale d’environ 56 M€.
La SCPI obtient le label ISR en avril 2021
C’est en avril 2021 et toujours dans sa démarche de développement, qu’Iroko ZEN obtient le Label ISR (Investissement Socialement Responsable).. Un travail de fond dont les actions menées sur le parc immobilier de la SCPI ont justement été récompensées par le magazine “Investissements Conseils” qui a décerné à Iroko ZEN le trophée de la Finance Responsable dans la catégorie “Espoir SCPI”. Rappelons que les engagements pris par la SCPI dans le cadre du label ISR sont construits autour de 26 critères répartis sur les dimensions de l’ESG (Environnementaux, sociaux et de gouvernance).
C’est d’ailleurs dans cette optique que quatre bâtiments du patrimoine immobilier de la SCPI ISR font actuellement l’objet d’actions concrètes d’amélioration.. En effet, Iroko s’engage pour chaque actif soit à atteindre une note minimale de 60 points sur 100, soit à augmenter sa notation de 20 points et ce, dans un délai de 3 ans. Parallèlement, le gérant investit également dans des bâtiments récents « Best in class », des bâtiments « Best in progress ». À travers des travaux plus ou moins lourds, Iroko vise à apporter toute une série d’améliorations, ayant un impact direct sur les critères ESG.
Une première année record en chiffres
Iroko marque donc la première année de sa SCPI d’une campagne d’investissements efficace et d’une gestion active. Une approche consolidée au cours du 4ème trimestre 2021 avec 3 nouvelles acquisitions : une plateforme logistique louée à Chronopost et située à Bourges (Cher) et deux acquisitions à l’étranger dont une à Leverkusen (Allemagne) et une à Aviles (Espagne). Au 4ème trimestre 2021, la SCPI Iroko ZEN collecte 19,4 M€ et compte 397 nouveaux associés. Une performance qui reflète la confiance des investisseurs et des partenaires.
Source : IROKO (actif en Espagne et en Allemagne)
2021, en quelques chiffres
Objectif de taux de distribution non garanti : 5,5 %
Taux de distribution : 7,10 %
Capitalisation : 55 869 200 €
Patrimoine immobilier : 19 actifs représentant 22 342 m²
Surfaces occupées (TOP) : 97,2 %
Loyer encaissés (TOF) : 100 %
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation (WALB) : 7,6 années
Nombre d’associés : 1 150
Source : Communiqué de presse - IROKO - février 2022
LA SCPI Iroko Zen VOUS INTÉRESSE ?
n’hésitez pas à nous contacter.
Articles similaires: SCPI Iroko ZEN : une première année comblée !
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
demande de renseignements
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Iroko Zen, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
demande de renseignements
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
demande de contact
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Merci d'avoir noté
Inscription à la Newsletter
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.