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Comment diversifier ses placements et diluer les risques ?

La diversification des placements constitue un principe fondamental de la gestion de patrimoine. Face Ă la volatilitĂ© des marchĂ©s financiers, rĂ©partir les investissements sur plusieurs supports permet de mieux diluer les risques et de sĂ©curiser ses objectifs patrimoniaux. Plusieurs solutions existent, adaptĂ©es Ă chaque situation personnelle, Ă lâhorizon dâinvestissement et Ă la prise de risque souhaitĂ©e.
Pourquoi diversifier ses placements ?
Lâobjectif premier de la diversification est dâĂ©viter de mettre tous ses Ćufs dans le mĂȘme panier. En rĂ©partissant les investissements sur plusieurs actifs, il devient possible de :
- Limiter lâimpact des baisses sur un seul secteur ou marchĂ©
- Profiter des opportunités de performance variées
- Sâadapter aux Ă©volutions Ă©conomiques et gĂ©opolitiques
- Optimiser le couple rendement/risque Ă moyen et long terme
Diversifier ses placements offre ainsi un meilleur Ă©quilibre global. Ce principe est dâautant plus pertinent dans un contexte de taux fluctuants, dâinflation persistante et dâincertitudes Ă©conomiques.
Les grandes familles dâactifs Ă intĂ©grer
Les actions : Moteur de performance Ă long terme
Les actions permettent de devenir actionnaire dâune entreprise et de bĂ©nĂ©ficier de sa croissance. MalgrĂ© leur volatilitĂ© Ă court terme, elles offrent historiquement de bonnes perspectives de rendement sur le long terme.
- Exemples : CAC 40, S&P 500, actions internationales
- Instruments : compte titres, plan d Ă©pargne en actions (PEA), unitĂ©s de compte dâassurance-vie
Les obligations : Stabilisateur du portefeuille
Les obligations reprĂ©sentent des crĂ©ances sur des Ătats ou des entreprises. Leur rĂ©munĂ©ration est gĂ©nĂ©ralement plus stable mais dĂ©pend des taux dâintĂ©rĂȘt et de la qualitĂ© de lâĂ©metteur.
- Exemples : emprunts dâĂtat, obligations corporate
- IntĂ©rĂȘt : sĂ©curisation partielle du capital et gĂ©nĂ©ration de revenus fixes
Lâimmobilier : Un actif tangible diversifiĂ©
Lâimmobilier offre une protection contre lâinflation et des revenus rĂ©guliers via les loyers. Il peut ĂȘtre investi en direct ou via des vĂ©hicules collectifs comme les SCPI.
Les SCPI : Solution accessible et mutualisée
Les SCPI (SociĂ©tĂ©s Civiles de Placement Immobilier) permettent dâaccĂ©der Ă un portefeuille diversifiĂ© dâactifs immobiliers : bureaux, commerces, santĂ©, logistiqueâŠ
Elles offrent plusieurs avantages :
- Mutualisation des risques locatifs
- Revenus locatifs potentiels réguliers
- AccessibilitĂ© Ă partir de quelques centaines ou milliers dâeuros
- Gestion déléguée à des sociétés de gestion professionnelles
Exemple : Une SCPI investissant Ă la fois en France et Ă lâĂ©tranger sur diffĂ©rentes zones gĂ©ographiques, permet une diversification sectorielle et gĂ©ographique optimale.
Le private equity : Diversification dynamique mais sélective
Le private equity consiste à investir dans des sociétés non cotées, souvent en phase de développement ou de transmission. Ce type de placement présente un fort potentiel de rendement mais implique également un risque de perte plus élevé.
- Instruments : fonds spécialisés, FCPI, FIP
- Horizon dâinvestissement : long terme (8 Ă 10 ans minimum)
Les placements alternatifs
Dâautres actifs peuvent complĂ©ter une allocation diversifiĂ©e :
- Métaux précieux (or, argent)
- Produits structurés
- MatiĂšres premiĂšres
- Cryptomonnaies (avec précaution et dans une logique de diversification marginale)
Tableau rĂ©capitulatif des diffĂ©rentes classes dâactifs
Type d'actif | Caractéristiques | Risque | Horizon recommandé |
Actions | Potentiel de croissance Ă©levĂ© | ĂlevĂ© | Long terme (>5 ans) |
Obligations | Revenus fixes, stabilité partielle | Modéré | Moyen/long terme |
Immobilier direct | Revenus locatifs, actif tangible | Modéré à élevé | Long terme |
SCPI | Mutualisation, gestion déléguée | Modéré | Moyen/long terme |
Private equity | Fort potentiel, non coté | TrÚs élevé | Long terme (>8 ans) |
Alternatifs | Diversification marginale | TrĂšs variable | TrĂšs long terme |
Adapter la diversification Ă sa situation personnelle
La répartition des actifs dépend de plusieurs critÚres liés à la situation personnelle de chaque investisseur :
- Objectifs (retraite, transmission, revenus complĂ©mentairesâŠ)
- Horizon de placement
- Capacité et volonté de prise de risque
- FiscalitĂ© et cadre juridique (assurance-vie, PEA, compte-titresâŠ)
Par exemple, un investisseur jeune avec un horizon long pourra privilĂ©gier une part plus importante dâactions et de private equity. Ă lâinverse, un investisseur proche de la retraite privilĂ©giera davantage de SCPI, dâobligations et de supports Ă revenus rĂ©guliers.
Lâimportance de lâĂ©pargne de prĂ©caution
Avant toute diversification, il est essentiel de constituer une Ă©pargne de prĂ©caution permettant de faire face aux imprĂ©vus (perte dâemploi, dĂ©penses exceptionnelles). Cette rĂ©serve, souvent placĂ©e sur des livrets sĂ©curisĂ©s, Ă©vite de devoir vendre ses placements dans de mauvaises conditions de marchĂ©.
Recommandation courante : DĂ©tenir lâĂ©quivalent de 3 Ă 6 mois de dĂ©penses courantes en Ă©pargne disponible.
Exemples de portefeuille diversifié
Voici un exemple thĂ©orique dâallocation pour un investisseur Ă©quilibrĂ© :
Classe d'actif | Poids dans le portefeuille |
Actions (PEA et compte-titres) | 40 % |
Obligations (fonds euro, ETF obligataires) | 20 % |
Immobilier (SCPI et foncier direct) | 25 % |
Private equity | 10 % |
Alternatifs (or, matiĂšres premiĂšres) | 5 % |
Cette répartition reste bien entendu à ajuster selon chaque profil.
Les enveloppes fiscales et supports adaptés
Pour construire une diversification efficace, plusieurs enveloppes fiscales permettent dâoptimiser la fiscalitĂ© des placements :
- Assurance-vie (avec des unités de compte pour diversifier)
- Plan dâĂ©pargne en actions (PEA)
- Compte titres ordinaire
- Plan dâĂ©pargne retraite (PER)
Chaque support possÚde ses propres caractéristiques fiscales et rÚgles de gestion. Il est souvent judicieux de combiner plusieurs enveloppes selon les objectifs patrimoniaux.
Les erreurs à éviter en diversification
Quelques piĂšges classiques peuvent nuire Ă lâefficacitĂ© de la diversification :
- Sur-concentration sur un seul actif (ex. immobilier en direct uniquement)
- Absence de rééquilibrage régulier
- Manque de liquidité disponible
- Négligence des frais de gestion
Un suivi rĂ©gulier et une adaptation progressive permettent de maintenir lâefficacitĂ© de la stratĂ©gie dans le temps.

Conclusion
La diversification des placements permet de lisser les aléas des marchés financiers et de sécuriser progressivement les projets patrimoniaux. En combinant intelligemment actions, obligations, immobilier, SCPI, private equity et actifs alternatifs, il devient possible de bùtir un portefeuille équilibré et adapté à chaque situation personnelle.
Avant toute dĂ©cision, il est toujours recommandĂ© de se faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine, afin dâajuster la stratĂ©gie aux spĂ©cificitĂ©s de chacun et de maximiser lâefficacitĂ© fiscale et financiĂšre de lâallocation.
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Monujo : Lâoutil pour optimiser et suivre son patrimoine immobilier
Les points importants pour la SCPI Corum Eurion | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 215.00 ⏠|
SCPI Corum Eurion rendement 2024 |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !