PAREF Gestion annonce la livraison d’un actif à Evry-Courcouronnes

La nouvelle avancée immobilière de la société PAREF Gestion au cœur d'Evry-Courcouronnes vient étoffer le portfolio de la SCPI Interpierre France.

Le projet en un coup d’œil

À la suite d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), la société de gestion PAREF annonce l’ajout d'un nouvel actif au patrimoine du fonds Interpierre France. L'entente s'est conclue en collaboration avec Spirit Entreprises. L'actif, idéalement situé dans la zone d'activités des Aunettes, est intégré dans un projet immobilier de deux bâtiments couvrant une superficie totale de plus de 5 000 m2.

Caractéristiques de l’actif : modernité et la durabilité

Le bâtiment A est le fruit de cette VEFA. Conçu pour être un centre de formation ultramoderne, il s'étend sur une surface de 2 600 m2 et met en lumière toute une gamme d’espaces adaptés aux besoins actuels : accueil, cafétéria, salles de formation, bureaux privés, open-spaces et des terrasses végétalisées en primeur au dernier étage. 

Sa particularité ne s'arrête pas là. Le bâtiment se veut éco-responsable avec une performance énergétique remarquable, visant la certification NF HQE Bâtiment Durable en phase de réalisation. De plus, il se dote de panneaux solaires photovoltaïques, soulignant une démarche écologique en phase avec les aspirations actuelles. Rappellons qu’Interpierre France a été labellisée ISR.

Localisation et contexte : un emplacement stratégique

Niché au 48 Boulevard de l'Yerres, l'actif jouit d’une localisation stratégique. Avec un accès facile via l'autoroute A6, la proximité de diverses lignes de bus, et la Gare d'Evry Courcouronnes à une dizaine de minutes de marche, la mobilité est assurée. De plus, son intégration au Centre Urbain Coquibus, haut lieu économique et éducatif, renforce son attrait.

Le locataire privilégié de ce nouveau bijou immobilier n'est autre que le Centre national de la fonction publique territoriale (CNFPT). Avec un bail solide de 9,5 ans, la confiance en la valeur et la qualité de cet actif est indiscutable.

Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion, souligne l'importance de cette acquisition : "Cet actif immobilier offre une combinaison idéale de fonctionnalité, durabilité et localisation. Nous sommes convaincus qu'il apportera une valeur ajoutée à long terme à nos investisseurs."

Sources :

Vendeur : Spirit Entreprises
Locataire : CNFPT
Courtier : BNP Paribas Real Estate
Conseil Juridique : BCLP
Conseil notarial : LBMB Notaires

Cette dynamique favorisera de nouveaux associés à investir dans Interpierre France, puisque cela démontre la capacité de la société de gestion de SCPI à sélectionner des actifs de qualité, promettant des rendements intéressants à long terme.

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