SCPI Sofidy Europe Invest : Un hôtel 4 étoiles acquis en Andalousie

Une acquisition stratégique pour Sofidy Europe Invest

La SCPI Sofidy Europe Invest vient d’annoncer une nouvelle étape dans son développement avec l’acquisition de l’hôtel AluaSoul Costa Málaga, un établissement 4 étoiles situé à Torremolinos, en Andalousie. Cet investissement marque une première incursion dans le secteur hôtelier espagnol, confirmant la stratégie de diversification de la SCPI vers des actifs à forte valeur touristique et économique.

Acquis auprès de Blantyre Capital Limited, société d’investissement basée à Londres, cet actif bénéficie d’un positionnement privilégié au cœur de la Costa del Sol, l’une des destinations les plus attractives d’Europe.

Un partenariat stratégique avec Pierre & Vacances

À la suite de cette acquisition, l’hôtel sera renommé The Pierre & Vacances Hotel Costa Málaga. Il sera exploité par Pierre & Vacances, acteur européen majeur dans le secteur des résidences de loisirs et urbaines, dans le cadre d’un bail ferme de 15 ans.

Pierre & Vacances dispose d’une solide expérience avec un portefeuille de plus de 45 000 unités réparties sous différentes marques, parmi lesquelles :

• Pierre & Vacances
• Center Parcs
• Adagio

Ce partenariat permet à Sofidy Europe Invest de bénéficier d’un gestionnaire reconnu dans l’hôtellerie de loisirs, assurant une exploitation pérenne de l’actif.

Un actif hôtelier premium au cœur de la Costa del Sol

L’hôtel se distingue par ses caractéristiques haut de gamme :

• 243 chambres dont 28 suites
• Bar rooftop avec vue panoramique
• Piscine extérieure
• Salle de sport équipée
• Terrasse aménagée

D’importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés par Blantyre Capital. Sofidy prévoit de renforcer encore la valeur de l’actif grâce à de nouveaux aménagements. Cette stratégie vise à consolider l’attractivité de l’établissement et à maximiser son potentiel locatif.

Une destination à forte attractivité touristique

Torremolinos, située à proximité immédiate de Málaga, bénéficie d’une forte fréquentation touristique. En 2023, la ville a accueilli près de 1,2 million de visiteurs, attirés par son climat méditerranéen, ses plages et ses infrastructures modernes.

Atouts stratégiques de l’emplacement

• 200 mètres de la gare centrale, assurant un accès rapide à l’aéroport international de Málaga
• Plus de 300 jours d’ensoleillement par an, réduisant la saisonnalité
• Un bassin touristique diversifié, alliant clientèle européenne et internationale

Ces éléments permettent à l’hôtel de s’intégrer dans une zone dynamique, à la fois touristique et économique, renforçant sa valeur locative et patrimoniale.

Tableau récapitulatif de l’acquisition

Une stratégie tournée vers la création de valeur

Cette opération démontre l’orientation de Sofidy Europe Invest vers des actifs européens de qualité, en ligne avec la recherche de diversification sectorielle. L’intégration d’un hôtel en Espagne constitue un jalon important, élargissant le champ géographique et renforçant le profil rendement/risque de la SCPI.

L’attrait touristique de la Costa del Sol, combiné à un partenariat solide avec Pierre & Vacances, permet d’asseoir la stratégie sur des fondations durables.

Conclusion

L’acquisition de l’hôtel AluaSoul Costa Málaga par la SCPI Sofidy Europe Invest illustre une dynamique d’investissement ciblée et ambitieuse. Avec un emplacement stratégique, une forte attractivité touristique et un partenariat avec un opérateur majeur, cette opération contribue à la valorisation du portefeuille et confirme la stratégie paneuropéenne de Sofidy.

⚠️ Mention importante : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité.

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