Foncière des Praticiens : La première MAS du village INQHAS inaugurée

Un projet emblématique pour la santé et l’inclusion

La SCPI Foncière des Praticiens, gérée par Foncière Magellan, franchit une nouvelle étape majeure avec l’inauguration de la première Maison d’Accueil Spécialisée (MAS) du village INQHAS, en Belgique. Ce projet s’inscrit dans une logique à fort impact social et territorial, au service de la santé et du bien-être des personnes en situation de handicap.

Cette inauguration concrétise un investissement réalisé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) par la SCPI, qui détient un ensemble de quatre structures MAS au sein du même programme. Le premier site désormais opérationnel témoigne de l’engagement de la société de gestion à répondre aux besoins des territoires en infrastructures de santé adaptées et durables.

Une capacité d’accueil pensée pour l’humain

La nouvelle Maison d’Accueil Spécialisée du village INQHAS est conçue pour offrir un cadre de vie accueillant, familial et inclusif. Elle pourra accueillir près de 80 résidents en situation de handicap, dans un environnement à la fois fonctionnel et apaisant.

Un cadre de vie enrichi et stimulant

L’aménagement du site met l’accent sur :

• Des espaces verts favorisant le bien-être et la détente ;
• Une ferme éducative intégrée au projet, encourageant le lien social et la participation des résidents à la vie du lieu ;
• Des espaces sportifs et de loisirs, permettant des activités adaptées et régulières ;
• Une architecture lumineuse et spacieuse, conçue pour offrir un maximum de confort.

Le cabinet d’architecture CARRE 7 a imaginé un environnement qui dépasse la simple dimension fonctionnelle, en privilégiant l’esthétique, la durabilité et l’inclusion.

Le projet INQHAS : Un modèle d’innovation sociale

Le projet INQHAS illustre la capacité des acteurs de l’investissement immobilier à contribuer à la transformation des territoires et à l’émergence de solutions de santé innovantes. L’approche repose sur une synergie entre performance immobilière et utilité sociale, un axe fort de la stratégie de la SCPI Foncière des Praticiens.

Une réponse à un besoin réel

Ce type d’infrastructure répond à un besoin croissant d’établissements spécialisés, à la fois en Belgique et en France, pour accueillir durablement des personnes en situation de handicap dans des conditions dignes et humaines. En investissant dans des actifs de ce type, la SCPI démontre sa volonté d’ancrer son portefeuille dans des projets à forte valeur sociétale.

Une vision long terme

Le programme INQHAS est le premier d’un ensemble de quatre MAS détenu par la SCPI Foncière des Praticiens, marquant ainsi une stratégie d’investissement cohérente et structurée dans le secteur médico-social. Cette approche permet de mutualiser les ressources et d’offrir une réponse homogène et qualitative sur plusieurs sites.

Un investissement au service des territoires

L’engagement de la SCPI Foncière des Praticiens ne se limite pas à la performance financière. Son objectif est de favoriser le développement d’infrastructures essentielles, en partenariat avec des acteurs locaux et institutionnels.

Cette stratégie permet :

• De renforcer l’attractivité territoriale des zones concernées ;
• De soutenir l’emploi local, notamment dans le secteur médico-social ;
• De créer des synergies durables entre les acteurs publics, privés et associatifs.

Tableau récapitulatif du projet INQHAS

Une mission alignée sur la vocation de la SCPI Foncière des Praticiens

La SCPI Foncière des Praticiens se distingue par une orientation claire : investir dans les infrastructures de santé, qu’elles soient publiques ou privées, en répondant aux besoins essentiels des territoires. Son portefeuille couvre une large gamme d’actifs, allant des cliniques aux centres médico-sociaux, en passant par des bâtiments de recherche et de soins spécialisés. L’inauguration de la première MAS du village INQHAS s’inscrit pleinement dans cette mission, illustrant la dimension humaine et durable de sa stratégie immobilière.

Une gestion prudente et responsable

Comme tout placement immobilier, l’investissement dans une SCPI présente des risques spécifiques :

• Risque de perte en capital, lié à l’évolution du marché immobilier ;
• Risque de liquidité, en cas de difficulté à céder les parts ;
• Risque de durabilité, dépendant de la performance énergétique et environnementale des actifs.

Ces risques doivent être évalués avant toute souscription, et la durée de placement recommandée est comprise entre 8 et 12 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, mais témoignent d’une gestion prudente et rigoureuse tournée vers l’utilité sociale.

Un symbole d’espoir et de progrès social

L’ouverture de la première MAS du village INQHAS dépasse le cadre immobilier : elle symbolise une évolution dans la manière de concevoir les lieux de soin et d’accueil, où le cadre de vie devient un levier d’autonomie, d’épanouissement et de dignité pour les résidents. Ce projet démontre que l’investissement immobilier peut être porteur de sens, en combinant impact social, valeur patrimoniale et engagement environnemental.

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