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Présentez-nous Aestiam Placement Pierre
MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam. Un échange exclusif pour présenter la SCPI Aestiam Placement Pierre.
SCPI Aestiam Placement Pierre : plus de 150 actifs autour de 1 000 mÂČ
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview dâAlexandre ClaudetÂ
Aestiam Placement Pierre est une SCPI diversifiée, avec une majorité de bureaux.
Elle est trĂšs mutualisĂ©e, puisquâelle comporte plus de 150 actifs, environ 260 locataires.Â
Elle a une particularitĂ©, câest que les surfaces sont infĂ©rieures Ă ce que nous rencontrons habituellement dans les SCPI de bureaux, puisque nous sommes autour de 1 000 mÂČ, contre 3 500 mÂČ pour dâautres.Â
Quâest-ce que cela veut dire ?
Cela veut dire que nos locataires sont des PME, et quâaujourdâhui, les patrons des PME sont plutĂŽt opposĂ©s au tĂ©lĂ©travail.
Ils souhaitent la présence sur place de leurs salariés pour des questions de créativité, notamment de cohésion.
Et ils ont une autre particularitĂ© Ă©galement, câest quâils ont tendance Ă prendre un petit peu plus de surface actuellement, pour disposer de lieux de convivialitĂ© pour attirer leurs salariĂ©s, leurs collaborateurs au bureau.Â
Câest une SCPI qui se porte trĂšs bien aujourdâhui !
Dâun autre cĂŽtĂ©, nous avons Ă©galement une proximitĂ© avec ces locataires, et donc des retours assez favorables en ce moment.Â
Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, hĂŽtels, Ă©ducation |
| Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France, Paris, Ă©tranger |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | AESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 350 ⏠|
| Minimum de souscription  | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI Aestiam Horizon | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 350.00 ⏠|
| Aestiam Horizon - Prix de part | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
