Fonds France Valley : Revalorisation au 1er août 2025

Une revalorisation au 1er août 2025 portée par la dynamique des actifs naturels

Les fonds gérés par France Valley enregistrent une hausse des prix de souscription depuis le 1er août 2025, à la suite de l’actualisation des valeurs de reconstitution au 31 décembre 2024. Cette évolution concerne plusieurs fonds forestiers et viticoles, et reflète une tendance positive du marché des actifs naturels.

Ces ajustements tarifaires traduisent à la fois la pertinence des forêts et des vignes dans une stratégie d’investissement diversifiée, et la capacité des équipes de gestion à identifier des opportunités d’achat dans des conditions avantageuses.

Contexte de la revalorisation

Une hausse liée à l’évolution des valeurs de reconstitution

Chaque année, les fonds forestiers et viticoles font l’objet d’une expertise indépendante. Celle-ci permet de déterminer la valeur de reconstitution des parts, sur la base de l’évolution des marchés fonciers agricoles et forestiers.

La hausse des prix au 1er août 2025 est donc le reflet :

• de l’augmentation de la valeur des actifs naturels,
• des conditions d’achat favorables négociées par France Valley lors de la constitution des patrimoines,
• de l’attractivité croissante des forêts et vignes comme supports de diversification patrimoniale.

Une valorisation cohérente avec la stratégie des fonds

Certains fonds concernés ont constitué leur patrimoine récemment, ce qui explique une progression sensible des valeurs de parts. Cela s’explique notamment par des acquisitions à des prix inférieurs aux valeurs d’expertise, permettant une plus-value latente à l’entrée.

Les nouveaux prix de souscription au 1er août 2025

Voici un tableau récapitulatif des hausses constatées sur les fonds forestiers et viticoles gérés par France Valley :

À retenir : les plus fortes hausses concernent le GFI France Valley Forêts XI (+10,00 %) et le GFV Champenois France Valley III (+7,92 %), deux fonds ayant bénéficié d’opportunités d’achat favorables au moment de la constitution de leur patrimoine.

Quels enseignements pour les investisseurs ?

L’importance des expertises annuelles

Les fonds forestiers et fonds viticoles reposent sur une base foncière évaluée chaque année. Ces expertises sont menées par des professionnels indépendants et servent de référence pour fixer les valeurs de souscription.

Des actifs tangibles, résilients et diversifiants

La forêt et la vigne sont souvent considérées comme des actifs tangibles à forte valeur patrimoniale. Leur rareté et leur rôle dans la transition écologique leur confèrent un potentiel de valorisation à long terme, tout en permettant de diversifier les portefeuilles face aux fluctuations des marchés financiers.

Avertissements et précautions

Les investissements forestiers et viticoles présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité limitée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Il est donc recommandé d’envisager ces placements dans une perspective de long terme, en tenant compte de son profil de risque.

Conclusion

L’évolution des prix de souscription des fonds France Valley en août 2025 s’inscrit dans une tendance structurelle positive pour les actifs forestiers et viticoles. Ces hausses traduisent une gestion rigoureuse, des acquisitions stratégiques, et la capacité de ces supports à s’intégrer durablement dans les allocations patrimoniales des investisseurs.

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