SCPI Alta Convictions : Accessible en assurance-vie Oradéa Vie

L'assurance-vie continue d’évoluer comme un véhicule d’investissement privilégié en France, notamment grâce à l’intégration de supports immobiliers tels que les SCPI. En 2025, la SCPI Alta Convictions annonce son référencement sur les contrats d’assurance-vie Oradéa Vie. Ce partenariat permet d’élargir les possibilités de diversification pour les investisseurs souhaitant accéder au rendement potentiel de la pierre papier via des unités de compte (UC).

 Un partenariat stratégique : Alta Convictions x Oradéa Vie

Oradéa Vie, filiale de Société Générale Assurances, est connue pour son offre ouverte et innovante, permettant l’accès à un large éventail de SCPI en UC. En ajoutant Alta Convictions à sa sélection, Oradéa Vie consolide son positionnement auprès des épargnants cherchant à allier performance potentielle et diversification patrimoniale.

Pour la société de gestion Altarea Investment Managers, c’est l’occasion de proposer son véhicule d’investissement à un public plus large, notamment via des enveloppes fiscales avantageuses.

 Présentation d’Alta Convictions

Lancée en 2023 par la société de gestion indépendante Altarea IM, la SCPI Alta Convictions se distingue par sa stratégie diversifiée et européenne. Elle vise un portefeuille équilibré entre retail parks, commerces, logistique et locaux d’activité, sur des marchés français et européens.

Objectifs et caractéristiques clés

Avantages annoncés pour les épargnants

L’intégration en UC permet d’investir sur Alta Convictions via une enveloppe fiscalement optimisée, tout en profitant d’une mutualisation des risques.

Points forts mis en avant :

• Décote attractive à l'entrée
  La SCPI Alta Convictions propose des acquisitions à prix négociés, cherchant à créer de la valeur dès l'achat. Cette approche permet d’optimiser la performance à long terme.
• Rendement cible non garanti de 6,5 %
  L’objectif de distribution net de fiscalité étrangère figure parmi les plus dynamiques du marché des SCPI accessibles en UC. Cela constitue un argument fort pour les épargnants recherchant un complément de revenu régulier.
• Réserves de distribution supérieures à 3 %
  Ces réserves constituent un « matelas de sécurité » permettant de lisser les flux de distribution et de renforcer la stabilité dans le temps.
• Frais de souscription maîtrisés
  Les frais sont conçus pour optimiser le TRI, notamment en cas de sortie sur la valeur de retrait.

 Pourquoi intégrer une SCPI en assurance-vie ?

Investir en SCPI via une assurance-vie en unités de compte présente des avantages spécifiques :

Avantages principaux :

• Fiscalité avantageuse sur les rachats (abattements après 8 ans)
• Transmission facilitée avec fiscalité réduite
• Accès à des parts de SCPI à moindre ticket d’entrée
• Gestion simplifiée (aucun souci locatif)
• Diversification des actifs au sein du contrat

En souscrivant Alta Convictions en UC via Oradéa Vie, les épargnants peuvent ainsi combiner immobilier professionnel et cadre fiscal compétitif.

Perspectives 2025 pour Alta Convictions

En rejoignant Oradéa Vie, Alta Convictions s’ouvre à une collecte élargie et à une visibilité renforcée. Cette disponibilité permet à la société de gestion de :

• Diversifier la provenance des souscriptions
• Accroître la taille du patrimoine sous gestion
• Renforcer la liquidité des parts en UC

Pour les épargnants, c’est l’opportunité de cibler des actifs européens au sein de l’assurance-vie, dans un contexte où la recherche de diversification patrimoniale reste essentielle.

Conclusion

La SCPI Alta Convictions illustre la dynamique des supports immobiliers en assurance-vie. Son référencement sur Oradéa Vie marque une étape importante pour sa distribution en 2025, en répondant à la demande des épargnants pour des solutions d’investissement immobilier diversifiées, accessibles et performantes.

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