ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
5 objectifs clés pour épargner et investir avec succès

L’épargne occupe une place centrale dans la gestion de son patrimoine et dans la préparation de projets de vie. Que ce soit pour anticiper une dépense future, se constituer un complément de revenus ou préparer sa retraite, il est essentiel de fixer des objectifs clairs. Définir une stratégie structurée permet d’optimiser ses placements et de réduire les risques liés à l’incertitude économique.
Cet article présente 5 objectifs clés pour épargner efficacement, avec des exemples concrets et des conseils pratiques.
Objectif 1 : Constituer une épargne de précaution
Avant toute démarche d’investissement, la priorité est de bâtir une épargne de sécurité. Elle a pour rôle de couvrir les imprévus du quotidien : perte d’emploi, panne de voiture, dépenses médicales, etc.
- Montant recommandé : entre 3 et 6 mois de revenus
- Support privilégié : livrets réglementés (Livret A, LDDS), accessibles et sécurisés.
Exemple : une personne percevant 2 000 € nets par mois devrait idéalement disposer d’un minimum de 6 000 € placés sur un support liquide et disponible immédiatement.
Objectif 2 : Financer ses projets de vie
L’épargne ne se limite pas à la sécurité, elle sert aussi à concrétiser des projets personnels : acquisition immobilière, études des enfants, voyages, création d’entreprise.
- Horizon de placement : court ou moyen terme (2 à 10 ans).
- Supports adaptés : assurance-vie en fonds euros, livrets bancaires, plans d’épargne logement (PEL).
Exemple
Un couple souhaitant acheter un bien immobilier dans 5 ans peut placer une partie de son capital dans une assurance-vie, afin de bénéficier d’une fiscalité avantageuse tout en sécurisant une partie de son capital.
Objectif 3 : Préparer la retraite
Les projections actuelles laissent entrevoir une diminution du niveau des pensions, renforçant l’importance d’une stratégie d’épargne retraite.
- Outil privilégié : le Plan Épargne Retraite (PER), qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux lors des versements.
- Autres solutions : SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), contrats d’assurance-vie multisupports, investissements en actions via un PEA.
Tableau comparatif : Outils de préparation à la retraite
Solution | Horizon | Avantages fiscaux | Risque | Liquidité |
PER | Long | Déduction fiscale | Moyen | Faible |
Assurance-vie | Moyen | Fiscalité allégée | Variable | Moyenne |
SCPI | Long | Revenus potentiels | Moyen | Faible |
PEA | Long | Exonération impôt après 5 ans | Élevé | Moyenne |
Objectif 4 : Diversifier ses placements
La diversification est l’un des principes les plus importants en matière d’épargne. Elle permet de répartir les risques et d’optimiser le couple rendement/risque.
- Immobilier : SCPI, immobilier locatif, foncières cotées.
- Produits financiers : ETF, actions, obligations.
- Épargne responsable : placements ISR (Investissement Socialement Responsable) ou thématiques (énergie, santé, forêt).
Exemple
Un investisseur peut allouer 50 % de son capital en immobilier (dont 20 % en SCPI diversifiées), 30 % en ETF actions mondiales et 20 % en obligations pour équilibrer rendement et sécurité.
Objectif 5 : Transmettre son patrimoine
Au-delà de l’enrichissement personnel, l’épargne peut être orientée vers la préparation de la transmission. Optimiser cette étape permet de limiter la fiscalité successorale et de protéger ses proches.
- Outils privilégiés : donations en nue-propriété, assurance-vie, démembrement de parts de SCPI.
- Fiscalité : abattements de 100 000 € par enfant tous les 15 ans (source : impots.gouv.fr).
Exemple : un parent peut transmettre des parts de SCPI en nue-propriété à ses enfants tout en conservant l’usufruit, ce qui permet de continuer à percevoir les revenus tout en anticipant la succession.

Conclusion : Une stratégie personnalisée
Mettre en place une stratégie d’épargne efficace repose sur des objectifs clairs :
- Constituer une épargne de précaution
- Financer ses projets de vie
- Préparer la retraite
- Diversifier ses placements
- Anticiper la transmission du patrimoine
Chaque épargnant doit adapter ces priorités selon son âge, sa situation familiale et son niveau de revenus.
À lire également :
Comment transmettre son patrimoine immobilier ?
Comment se constituer une épargne pour pouvoir profiter ?
Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 260.00 € |
CAP Foncières & Territoires (SCPI rendement) |
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !