La SCPI Remake UK 2025 démarre sa collecte

Le 1er septembre 2025, la SCPI Remake UK 2025 ouvre officiellement ses portes aux investisseurs. Avec cette nouvelle offre, la société de gestion Remake Asset Management innove en lançant la première SCPI millésimée du marché français. Cette solution d’investissement vise à capter des opportunités immobilières au Royaume-Uni sur un cycle précis, avec une durée cible de 7 ans*.

Ce lancement marque une étape importante dans la diversification des solutions d’épargne immobilière, en proposant un modèle d’investissement ciblé, lisible, et orienté sur la performance à long terme.

Comprendre la SCPI Remake UK 2025

La SCPI Remake UK 2025 se distingue par une approche inédite sur le marché français. Contrairement aux SCPI traditionnelles à capital variable ou fixe, elle repose sur un cycle d’investissement défini à l’avance.

Caractéristiques clés

Pourquoi une SCPI millésimée ?

Les cycles immobiliers influencent fortement la performance d’un portefeuille. En lançant la gamme de SCPI millésimées, Remake Asset Management entend capter les opportunités de marché au moment le plus opportun, tout en limitant l’exposition aux retournements conjoncturels.

Avantages d'une SCPI millésimée

• Clarté de la stratégie d’investissement : orientation exclusive sur l’immobilier britannique.
• Horizon défini : une durée cible de 7 ans*, permettant une planification précise.
• Liquidation programmée : sortie prévue à l’issue de la période
• Fiscalité transparente : adaptée aux résidents fiscaux français.

Ce fonctionnement permet aux investisseurs d’avoir une vision plus claire des perspectives de performance et du calendrier d’investissement.

Focus sur la stratégie Royaume-Uni

Le Royaume-Uni reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs d’Europe. Londres et les grandes métropoles britanniques offrent des opportunités, notamment dans le secteur des bureaux, de la logistique et du commerce.

Raisons de l’implantation au Royaume-Uni

• Dynamisme économique post-Brexit avec une politique favorable à l’investissement.
• Demande soutenue dans les grandes villes pour des actifs de qualité.
• Monnaie différente (livre sterling) permettant de diversifier les risques.
• Fiscalité claire et stable pour les investisseurs étrangers.

Cette stratégie permet de diversifier un portefeuille immobilier, tout en s’exposant à un marché mature et liquide.

Conditions de souscription

La souscription à la SCPI Remake UK 2025 est accessible dès 10 100 €, ce qui correspond à une part unique.

Étapes principales

1. Prendre connaissance de la note d’information et du DIC.
2. Déterminer le montant à investir selon les objectifs patrimoniaux.
3. Compléter le bulletin de souscription auprès d’un conseiller ou en ligne.
4. Verser les fonds et attendre la confirmation d’enregistrement des parts.

Ce processus vise à faciliter l’entrée dans la SCPI tout en assurant la conformité réglementaire.

Objectifs de performance

Remake UK 2025 se fixe des objectifs clairs :

• TRI cible supérieur à 9 % sur la durée de vie du fonds**.
• Taux de distribution visé à 6,5 % annuel**.

Ces objectifs reflètent une ambition de rendement compétitif, tout en tenant compte des spécificités du marché britannique.

Une fiscalité adaptée aux résidents français

L’investissement dans la SCPI Remake UK 2025 bénéficie d’une fiscalité transparente. Les revenus sont directement imposés dans la catégorie des revenus fonciers, avec la possibilité d’appliquer certains régimes fiscaux comme le micro-foncier ou le réel.

En outre, l’exposition à la livre sterling peut offrir une diversification supplémentaire pour les contribuables français.

En résumé

La SCPI Remake UK 2025 représente une innovation majeure dans l’univers des placements immobiliers collectifs.

Points clés à retenir

• Première SCPI millésimée 
• Stratégie 100 % Royaume-Uni sur un cycle de 7 ans*.
• Ticket d’entrée accessible dès 10 100 €.
• Objectif de TRI cible supérieur à 9 %** et TD de 6,5 %**.
• Liquidation programmée.

Conclusion

En lançant la SCPI Remake UK 2025, Remake Asset Management propose un outil d’investissement novateur permettant de capter les opportunités du marché britannique dans un cadre clair et défini.

Ce véhicule s’adresse aux épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et investir sur un horizon précis, tout en restant conscients des risques liés à l’immobilier international.

* sauf prorogation de 2 ans ou dissolution anticipée décidée par l’assemblée générale extraordinaire des associés

** TRI net de frais de gestion. Le Taux de Distribution est calculé net de tous frais et brut de fiscalité.

Un investissement dans des parts de la SCPI Remake UK 2025 est un placement à long terme qui comporte des risques, notamment de perte de capital, de liquidité et liés à l’évolution du marché immobilier britannique.  Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs annoncés ne constituent pas une garantie de résultat.

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