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Le classement des meilleures SCPI Bureaux par rendement au 1er trimestre 2021

PublieŐĀ par Jonathan Dhiver le 14 juin 2021 Mis √† jour le 6 mai 2024 3 min. de lecture
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Les SCPI bureaux, première typologie historique des investissements de la pierre-papier, représentent 60,33 %[1] de la capitalisation globale, soit plus de la moitié du marché des SCPI de rendement. Suite à une année 2020 inédite marquée par la crise du Covid-19, les SCPI bureaux ont été particulièrement fragilisées. Avec le recours massif au télétravail durant la crise et la démocratisation de cette pratique qui se dessine dans le monde de l’entreprise, les SCPI ont freiné leurs investissements dans les actifs de bureaux. De plus, certains locataires de bureaux ont rencontré des difficultés de trésorerie pour assurer le paiement de leurs loyers. Ceux-ci ont été reportés, échelonnés, voire parfois même annulés. Malgré tout, les SCPI bureaux parviennent à conserver leur attractivité en captant 39,11 % de la collecte nette globale lors du premier trimestre 2021.

MeilleureSCPI.com a dressé un classement des SCPI bureaux selon leur TDVM glissant sur un an. Ce classement porte sur un échantillon de 29 SCPI bureaux. A noter, la SCPI Epargne Foncière a réalisé la fusion-absorption de 3 autres SCPI appartenant à La Française REM (Multimmobilier 2, Eurofoncière 2 et Pierre Privilège) devenant la 1ère SCPI du marché en terme de capitalisation avec plus de 4 milliards d’euros.

Pour rappel, le TDVM* (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) correspond au rapport entre les dividendes distribués sur l’année n et le prix de part moyen sur l’année n. Assimilé au rendement, il s’agit du principal indicateur de performance des SCPI.

SCPISoci√©t√© de gestion TDVM
SCPI Ufifrance Immobilier Primonial REIM 5,52 % 
SCPI Primopierre Primonial REIM 5,40 % 
SCPI Le Patrimoine Foncier Aestiam 4,94 % 
SCPI Efimmo 1 Sofidy 4,85 % 
SCPI Aestiam Placement Pierre Aestiam 4,77 % 
SCPI CM-CIC Pierre Investissement CM-CIC Scpi Gestion 4,71 % 
SCPI Atlantique Murs R√©gionsGrand Ouest Gestion d‚ÄôActifs 4,69 % 
SCPI Elialys Advenis REIM 4,60 % 
SCPI LF Grand Paris Patrimoine La Fran√ßaise REM 4,53 % 
SCPI PFO2 Perial AM 4,50 % 
SCPI Eurovalys Advenis REIM 4,50% 
SCPI Unidelta Deltager 4,48 % 
SCPI PF Grand Paris Perial AM 4,42 % 
SCPI Epargne Fonciere La Fran√ßaise REM 4,40 % 
SCPI Fructir√©gions Europe AEW Ciloger 4,36 % 
SCPI Carac Perspectives Immo Atream 4,33 % 
SCPI Allianz Pierre Immovalor Gestion 4,14 % 
SCPI Selectinvest 1 La Fran√ßaise REM 4,09 % 
SCPI LF Europimmo La Fran√ßaise REM 4,02 % 
SCPI Notapierre Unofi-Gestion d'Actif 4,00 % 
SCPI Credit Mutuel Pierre 1 La Fran√ßaise REM 4,00 % 
SCPI Edissimmo Amundi Immobilier 3,95 % 
SCPI France Investipierre BNP Paribas REIM 3,85 % 
SCPI Acc√®s Valeur Pierre BNP Paribas REIM 3,84 % 
SCPI Accimmo Pierre BNP Paribas REIM 3,78 % 
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Amundi Immobilier 3,65 % 
SCPI Elys√©es Pierre HSBC REIM 3,64 % 
SCPI Fructipierre AEW Ciloger 3,35 % 
SCPI Opus Real BNP Paribas REIM 2,18 % 

*Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le prix moyen de la part sur les 4 derniers trimestres


Source : MeilleureSCPI.com


Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Cat√©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 350.00 ‚ā¨
Découvrez Aestiam Placement Pierre

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Scpi de rendement Rendement Classement scpi Scpi bureaux

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fond√© MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche √† l'√©pargne, l'√©ducation financi√®re, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des cl√©s est de mettre de l'argent de c√īt√© d√®s le d√©but du mois. Si vous avez des questions, n'h√©sitez pas √† me contacter (via le formulaire de contact) !

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