ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
Pierval Santé : Une première acquisition dans Paris intra-muros
Une opération emblématique
La SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale, a signé sa première acquisition dans Paris intra-muros. L’investissement porte sur un actif en pied d’immeuble de 280 m², situé au 1 rue Cassette dans le 6ᵉ arrondissement de Paris.
Le montant de l’opération s’élève à 3 145 000 € acte en main (AEM). Cet investissement représente une étape symbolique pour la SCPI, jusqu’ici principalement présente dans d’autres zones françaises et européennes.
Les caractéristiques de l’acquisition
Localisation stratégique
L’actif est situé au cœur d’un quartier central et dynamique, à proximité du Bon Marché, du boulevard Raspail et du boulevard Saint-Germain.
Rendement
Le bien offre un rendement AEM de 6,25 %, en ligne avec les objectifs de distribution de Pierval Santé.
Modalités de l’opération
L’acquisition a été réalisée sous la forme d’un sale and lease back.
Le local est loué à un cabinet de kinésithérapie nouvelle génération, via un bail ferme de longue durée
Données clés de l’opération
Élément | Détail |
Adresse | 1 rue Cassette, Paris 6ᵉ |
Surface | 280 m² |
Montant AEM | 3 145 000 € |
Rendement AEM | 6,25 % |
Type d’opération | Sale and lease back |
Locataire | Cabinet de kinésithérapie |
Ferme, longue durée | |
Particularité | Première acquisition parisienne |
Une illustration de la stratégie d’Euryale
Cette acquisition illustre la capacité de la société de gestion à identifier des opportunités pérennes et performantes, y compris dans un marché parisien réputé tendu.
À propos d’Euryale
Créée en 2009, Euryale est une société de gestion spécialisée dans l’immobilier de santé. Elle figure parmi les principaux investisseurs européens du secteur, avec plus de 3,3 milliards d’euros d’actifs immobiliers répartis dans neuf pays : France, Royaume-Uni, Allemagne, Italie, péninsule ibérique, Canada, etc.
Euryale gère 250 actifs couvrant l’ensemble de l’écosystème santé :
- établissements pour personnes âgées ou handicapées,
- cliniques,
- maisons médicales,
- laboratoires.
La société gère la SCPI Pierval Santé, fonds de partage au profit de l’Institut du Cerveau, ainsi que la SCPI Euryale Horizons Santé, dédiée aux secteurs du soin, du bien-être et des sciences de la vie, mécène de la Fondation Toulouse Cancer Santé et de l’Institut du Cerveau.
Acteur 360° santé, Euryale investit également dans la healthtech et intègre pleinement les enjeux ESG dans ses processus d’investissement et de gestion.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité limitée et de variabilité des revenus.
À lire également :
SCPI Pierval Santé : Collecte contenue et retrait maîtrisé au 2T 2025
| Les points importants pour la SCPI Pierval Santé | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 204.00 € |
| Pierval Santé (SCPI rendement) | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
