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Coeur de ville : Une SCPI aux actifs pérennes
Des rĂ©sultats qui restent stablesÂ
La SCPI Coeur de ville dĂ©diĂ©e Ă l'investissement en murs de magasins sur le territoire français. La SCPI est gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© de gestion Sogenial qui Ă ce propos vient de publier le premier bulletin trimestriel de l'annĂ©e 2016 pour la SCPI Coeur de Ville. MeilleureSCPI.com vous propose une synthĂšse des Ă©lĂ©ments marquants de ce dĂ©but d'annĂ©e 2016.Â
Au cours du premier trimestre de 2016, aucune acquisition ni cession n'ont Ă©tĂ© effectuĂ©es. Le patrimoine de la SCPI reste donc inchangĂ© avec six boutiques de centre-ville la derniĂšre acquisition correspondant Ă la signature du premier actif parisien de la SCPI (75012). Toutefois la SCPI CĆur de Ville Ă©tudie actuellement plusieurs propositions d'acquisitions de commerces Ă Paris et en rĂ©gion.
Les taux d'occupation financier et physique sont toujours Ă 100% car aucun mouvement locatif n'a Ă©tĂ© enregistrĂ© sur la pĂ©riode et la SCPI ne possĂšde aucun impayĂ© et ce depuis sa crĂ©ation.Â
L'objectif principal de la SCPI est de pouvoir distribuer un TDVM de 5% Ă la fin de l'annĂ©e 2016 au mĂȘme niveau que la distribution de l'annĂ©e 2015. Cet objectif devrait ĂȘtre assurĂ© grĂące Ă une valeur d'expertise du patrimoine en augmentation qui est notamment due Ă la qualitĂ© et la pĂ©rennitĂ© des des actifs immobiliers choisis avec attention par la sociĂ©tĂ© de gestion.Â
Les chiffres clĂ©s à retenirÂ
- Capitalisation : 3,1 MâŹ
- Nombre d'associés : 47
- Prix de souscription : 200 âŹ
- Prix de retrait : 177,80 âŹ
- Acompte 1T 2016 : 2,50 âŹ
- Rentabilité annualisée par part : 5,00%
| Les points importants pour la SCPI Coeur de Ville | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
| SCPI Coeur de Ville Avis | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
