Versements programmés ouverts sur la SCPI Elevation Tertiom

Une solution souple pour investir dans l'immobilier tertiaire ultramarin

La SCPI Elevation Tertiom franchit une nouvelle étape dans sa stratégie d’accessibilité à l’investissement immobilier en ouvrant sa souscription aux versements programmés mensuels. Cette nouvelle modalité vise à faciliter l’entrée progressive des épargnants sur le marché de l’immobilier tertiaire des DROM-COM, tout en leur offrant davantage de flexibilité dans la constitution de leur patrimoine.

Une SCPI spécialisée dans l’immobilier tertiaire des DROM-COM

Lancée par Elevation Capital Partners, société de gestion du groupe Inter Invest, la SCPI Elevation Tertiom se distingue par sa spécialisation géographique et sectorielle. Elle est la seule SCPI du marché exclusivement positionnée sur l’immobilier tertiaire dans les DROM-COM, tels que la Martinique, la Guadeloupe, La Réunion ou encore la Guyane.

L’objectif est de permettre aux investisseurs de diversifier leur portefeuille immobilier tout en soutenant le développement économique de ces territoires. Ce positionnement répond à une double dynamique :

• Une demande structurelle en immobilier professionnel dans les DROM-COM
• Des opportunités de rendement intéressantes dans un marché souvent sous-exploité

Une nouvelle modalité de souscription : Les versements programmés

Objectif : Accessibilité et souplesse

La société de gestion a récemment annoncé la possibilité de souscrire à la SCPI Elevation Tertiom par versements programmés mensuels, une avancée importante dans la stratégie de démocratisation de l’investissement immobilier.

Cette modalité permet :

• De démarrer avec une souscription initiale de 3 000 €
• Puis de continuer avec des versements mensuels dès 1 €
• De se constituer un patrimoine immobilier progressivement, sans mobiliser immédiatement un capital important

Un investissement adapté à tous les profils

Cette souplesse s’adresse à des profils d’investisseurs variés :

• Les épargnants réguliers souhaitant lisser leur effort d’épargne dans le temps
• Les jeunes actifs en phase de constitution de patrimoine
• Les investisseurs prudents préférant étaler leurs engagements financiers

Exemple concret : Un épargnant réalise une première souscription de 3 000 € puis programme un versement mensuel de 200 €. En une année, il aura investi 5 400 € sans impact majeur sur sa trésorerie, tout en s’exposant à un marché immobilier porteur.

Réinvestissement automatique des dividendes

Autre nouveauté proposée : la possibilité de réinvestir automatiquement les dividendes distribués en parts supplémentaires. Cette option permet de renforcer l’effet de capitalisation, sans effort de gestion de la part du souscripteur.

Avantages du réinvestissement automatique

• Croissance continue du capital grâce à la réintégration des dividendes
• Effet boule de neige : plus de parts = plus de dividendes
• Aucune démarche à renouveler chaque trimestre

Cette stratégie est particulièrement pertinente dans une optique de constitution de patrimoine à long terme.

Une SCPI aux multiples modalités d’investissement

Elevation Tertiom élargit ainsi sa gamme de modalités de souscription, afin de répondre à une large palette d’objectifs patrimoniaux :

Un positionnement différenciant dans un contexte tendu

Un marché local à fort potentiel

Contrairement aux marchés métropolitains, actuellement en phase d’ajustement, les DROM-COM présentent des fondamentaux économiques spécifiques : croissance démographique, besoins en infrastructures, raréfaction de l’offre tertiaire de qualité… Autant de facteurs qui renforcent le potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Diversification géographique stratégique

L’exposition à ces territoires ultramarins permet de réduire la corrélation avec les cycles immobiliers continentaux, ce qui constitue un atout en termes de diversification pour un portefeuille de SCPI.

Rappel sur les caractéristiques clés de la SCPI

Enjeux pour les conseillers et les épargnants

Une réponse aux attentes d’investissement progressif

Cette nouvelle option s’inscrit dans un contexte où de nombreux épargnants cherchent des solutions d’investissement graduel, compatibles avec leurs contraintes budgétaires, tout en visant un rendement régulier.

Un outil pour les stratégies retraite

Grâce à sa compatibilité avec le Plan d’Épargne Retraite MonPER, la SCPI Elevation Tertiom peut également être intégrée à une stratégie de préparation retraite. L’investissement progressif et le réinvestissement automatique renforcent sa pertinence dans une logique de long terme.

Conclusion : Un pas de plus vers l’épargne immobilière accessible

En intégrant les versements programmés mensuels et le réinvestissement automatique des dividendes, la SCPI Elevation Tertiom poursuit son objectif de démocratisation de l’investissement immobilier. Elle se positionne comme une solution adaptée aux attentes contemporaines : souplesse, accessibilité, diversification.

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