SCPI CRISTAL Life : Nouvelle hausse du prix de part !

La SCPI CRISTAL Life, gérée par Inter Gestion REIM, continue sur sa trajectoire ascendante. Pour la troisième année consécutive, le prix de part de la SCPI connaît une revalorisation, passant de 206 € à 208 € à compter du 1er novembre 2025. Cette évolution positive témoigne d’une prise de valeur du patrimoine et confirme la résilience du fonds dans un environnement immobilier exigeant.

Depuis sa création en 2021, la SCPI affiche une progression totale de 4 % de son prix de part, soulignant la qualité de son patrimoine immobilier et la pertinence de sa stratégie d’investissement.

Une SCPI qui capitalise sur les besoins essentiels

Positionnée sur le segment des biens immobiliers essentiels à la vie des personnes, la SCPI CRISTAL Life s’appuie sur un patrimoine composé d’actifs pérennes et diversifiés, incluant des établissements de santé et d’éducation, des commerces, de l’immobilier résidentiel ainsi que des bureaux.

Cette approche sectorielle vise à stabiliser les revenus locatifs tout en permettant une création de valeur à long terme. En s’appuyant sur des locataires solides et des secteurs d’activité non cycliques, la SCPI s’est imposée comme un acteur de référence dans la catégorie des SCPI diversifiées.

Une performance solide et une collecte en forte hausse

Des indicateurs clés encourageants

Ces chiffres traduisent une dynamique remarquable. La hausse de 56,85 % de la collecte au troisième trimestre 2025 témoigne de l’intérêt croissant des investisseurs pour ce véhicule d’épargne immobilière.

Une attractivité renforcée

Le passage symbolique des 300 millions d’euros de capitalisation marque une étape clé dans la croissance de CRISTAL Life. Cette dimension permet une diversification accrue du portefeuille, tout en consolidant la solidité financière de la SCPI. La performance globale annuelle** de 7,47 % reflète la qualité des actifs détenus et la maîtrise de la gestion locative.

Une stratégie claire : investir dans la vie quotidienne

Un positionnement sociétal fort

La SCPI CRISTAL Life se distingue par une philosophie simple : investir dans les immobiliers des besoins essentiels. Cette stratégie s’appuie sur la conviction que les usages durables et universels – santé, éducation, alimentation, hébergement – offrent des rendements stables et une résilience structurelle face aux aléas économiques.

Des acquisitions ciblées et internationales

Depuis son lancement, CRISTAL Life a su combiner sélectivité et diversification géographique, en investissant aussi bien en France qu’à l’étranger. Ses opérations récentes, notamment en Espagne (acquisition d’un hôtel 4 étoiles à Mojácar opéré par Senator Hotels & Resorts) et en Irlande (investissements dans le secteur de l’énergie), illustrent sa stratégie d’expansion maîtrisée.

Une reconnaissance du marché et des professionnels

Des distinctions prestigieuses

En 2025, la SCPI a été récompensée par les magazines Gestion de Fortune et Le Revenu, deux références du secteur de la gestion de patrimoine. Ces distinctions viennent confirmer la pertinence du modèle de CRISTAL Life, son engagement de transparence et la qualité de son pilotage.

Une gestion saluée pour sa rigueur

La société de gestion Inter Gestion REIM s’est imposée comme un acteur reconnu pour sa gestion active, sa sélectivité des actifs et sa maîtrise des risques. Le maintien d’un taux de distribution cible à 6,50 %* pour 2025, combiné à la hausse du prix de part, reflète la bonne santé économique de la SCPI et la solidité de son modèle d’investissement.

Une dynamique qui s’inscrit dans la durée

Une performance équilibrée entre rendement et valorisation

CRISTAL Life réussit à conjuguer distribution attractive et création de valeur patrimoniale. La hausse du prix de part en 2025 vient s’ajouter à un rendement cible compétitif, permettant ainsi aux associés de bénéficier d’une performance globale robuste. Cette évolution illustre la cohérence entre la stratégie d’acquisition, la gestion locative et la valorisation du patrimoine.

Des perspectives positives

Grâce à son positionnement sur les actifs essentiels et sa gestion rigoureuse, la SCPI semble bien armée pour faire face aux évolutions du marché immobilier européen. La solidité des flux locatifs, associée à une politique d’arbitrage raisonnée, laisse entrevoir une stabilité durable des performances.

Synthèse : Les clés du succès de la SCPI CRISTAL Life

En conclusion

La SCPI CRISTAL Life confirme, avec cette nouvelle revalorisation de son prix de part, son positionnement durable et attractif au sein du marché des SCPI diversifiées. Son orientation vers les biens immobiliers essentiels, sa gestion rigoureuse et ses performances régulières en font une solution de référence pour celles et ceux qui recherchent une exposition équilibrée au marché immobilier européen.

* Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n. En 2024, la part non récurrente des dividendes, résultant d’un recours occasionnel au report à nouveau, est de 0%. Sur le total de la distribution intervenue au cours de cette même année, la part de revenus financiers est de 5,65% et la part de fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associe est de 7,90%. Objectif 2025. L’investissement peut entraîner une perte financière s’il n’est pas assorti d’une garantie sur le capital.

** La performance globale annuelle correspond à la somme du taux de distribution de l'année N et la variation du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1, pour les SCPI à capital variable.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en SCPI présente un risque de perte en capital, une liquidité limitée et une durée de placement recommandée longue.

À lire également : 

SCPI CRISTAL Life : Première acquisition hors zone euro avec Clearblue