Les SCPI de rendement

Catégories

  • commerces
  • bureaux
  • diversifiées
  • spécialisées

localisation

  • paris
  • île-de-france
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  • zone euro

marchés

  • marché primaire
  • marché secondaire

type de financement

  • comptant
  • crédit
  • démembrement
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  • versement programmés

3 SCPI trouvées

SCPI Foncière des Praticiens

TDVM pour 2019 : 5,10%

Specialisées
Marché Primaire
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SCPI Pierval Santé

TDVM pour 2019 : 5,05%

Specialisées
Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
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SCPI Primovie

TDVM pour 2019 : 4,51%

Specialisées
Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
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SCPI Société de gestion Catégorie Dernier prix
acquéreur pour
1 part
TDVM 2019 Minimum de souscription Capitalisation
au 30/09/2020
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SCPI Foncière des Praticiens Foncière Magellan Specialisées 1 100,00€ 5,10% 20 part(s) 15 557 300,00€
SCPI Pierval Santé Euryale Asset Management Specialisées 1 000,00€ 5,05% 5 part(s) 1 193 821 000,00€
SCPI Primovie Primonial REIM Specialisées 203,00€ 4,51% 10 part(s) 3 232 144 076,00€

Qu’est-ce qu’une SCPI de rendement ?

Les SCPI de rendement constituent des fonds d’investissements collectifs, dont l’objectif est de se constituer un patrimoine d’immobilier professionnel. Que ce soit pour bénéficier de revenus complémentaires immédiat ou à terme. La SCPI, appelée également PIerre Papier, est un fonds immobilier qui détient un Parc immobilier. Ce patrimoine immobilier permet de diversifier son patrimoine puisqu'il est possible d'investir en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, santé, logistiques...) Ces classes d'actifs sont généralement accessible qu'aux investisseurs institutionnels. Il existe différentes catégories de SCPI : les SCPI bureaux (qui investissent principalement dans des actifs de bureaux), les SCPI commerces (qui investissent principalement dans des murs de boutiques, des commerces et des moyennes surfaces de périphéries), les SCPI diversifiées (qui investissent aussi bien dans des bureaux que dans des commerces) et les SCPI spécialisées (qui investissent dans une catégorie d’actifs bien définie : les SCPI santé, les SCPI hôtels). Certaines SCPI de rendement sont également appelées SCPI thématiques, s’étant par ailleurs positionnées sur un secteur particulier : les SCPI européennes, les SCPI Allemagne, les SCPI opportunistes, les SCPI développement durable, les SCPI parisiennes.

Les SCPI de rendement, également appelées SCPI immobilier d’entreprise, investissent principalement dans des actifs immobiliers de bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activités.
Cet immobilier locatif génère des loyers qui seront principalement reversés sous forme de dividendes. Le rendement moyen des SCPI immobilier d’entreprise a affiché un taux de distribution en 2019 supérieur à 4% (source MeilleureSCPI.com).
Pour rappel, votre argent, à travers les SCPI, est géré par une société de gestion agréée par l’AMF (Autorité des marchés financiers). Ce véhicule de placement existe depuis +50 ans.

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