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- commerces
- bureaux
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localisation
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marchés
- marché primaire
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type de financement
- comptant
- crédit
- démembrement
- assurance-vie
- versement programmés
SCPI | Société de gestion | Catégorie | Dernier prix acquéreur pour 1 part |
TDVM 2020 | Minimum de souscription |
Capitalisation au 31/12/2020 |
Comparer |
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SCPI Actipierre 1 | AEW Ciloger | Commerces | 552,00€ | 4,71% | 5 part(s) | 84 456 000,00€ | |
SCPI Actipierre 2 | AEW Ciloger | Commerces | 270,48€ | 5,22% | 10 part(s) | 92 064 078,00€ | |
SCPI Actipierre 3 | AEW Ciloger | Commerces | 292,56€ | 5,24% | 10 part(s) | 123 760 740,24€ | |
SCPI Actipierre Europe | AEW Ciloger | Commerces | 210,00€ | 3,43% | 10 part(s) | 903 890 820,00€ | |
SCPI Aedificis | Diversifiée | 1 200,00€ | 0,00% | 5 part(s) | 20 804 400,00€ | ||
SCPI Aestiam Pierre Rendement | Aestiam | Commerces | 922,00€ | 3,42% | 1 part(s) | 430 389 120,00€ | |
SCPI Affinités Pierre | Groupama Gan REIM | Diversifiée | 250,00€ | 4,32% | 5 part(s) | 259 306 500,00€ | |
SCPI Altixia Commerces | Altixia REIM | Commerces | 200,00€ | 5,03% | 10 part(s) | 33 867 800,00€ | |
SCPI Atlantique Pierre 1 | Paref Gestion | Commerces | 199,80€ | 6,62% | 1 part(s) | 43 497 270,00€ | |
SCPI Cifocoma | Paref Gestion | Commerces | 800,00€ | 5,56% | 1 part(s) | 14 348 000,00€ | |
SCPI Cifocoma 2 | Paref Gestion | Commerces | 359,00€ | 3,70% | 1 part(s) | 15 976 936,00€ | |
SCPI Coeur de Ville | Sogenial | Commerces | 206,00€ | 5,30% | 10 part(s) | 15 228 344,00€ | |
SCPI Cristal Rente | Inter Gestion | Commerces | 1 236,67€ | 4,84% | 1 part(s) | 293 158 806,85€ | |
SCPI Ficommerce Europe | Fiducial Gérance | Commerces | 230,00€ | 4,13% | 10 part(s) | 689 014 220,00€ | |
SCPI Foncière Remusat | Atland Voisin | Commerces | 1 010,00€ | 4,40% | 5 part(s) | 55 088 160,00€ | |
SCPI Immorente 2 | Sofidy | Commerces | 305,00€ | 2,96% | 100 part(s) | 92 415 000,00€ | |
SCPI Novapierre 1 | Paref Gestion | Commerces | 440,00€ | 3,69% | 5 part(s) | 190 583 360,00€ | |
SCPI Novapierre Allemagne | Paref Gestion | Commerces | 260,00€ | 4,51% | 30 part(s) | 519 249 380,00€ | |
SCPI Novapierre Allemagne 2 | Paref Gestion | Commerces | 250,00€ | 1,61% | 10 part(s) | 169 057 500,00€ | |
SCPI Patrimmo Commerce | Primonial REIM | Commerces | 197,00€ | 3,41% | 10 part(s) | 760 655 415,00€ | |
SCPI Pierre Plus | AEW Ciloger | Commerces | 1 098,00€ | 3,44% | 2 part(s) | 753 624 378,00€ | |
SCPI Pierre Sélection | BNP Paribas REIM | Commerces | 311,83€ | 3,75% | 10 part(s) | 230 865 644,70€ | |
SCPI Sofipierre | Sofidy | Diversifiée | 615,00€ | 4,39% | 10 part(s) | 121 036 920,00€ | |
SCPI Urban Coeur Commerce | Urban Premium | Commerces | 300,00€ | 4,50% | 10 part(s) | 13 214 100,00€ |
Qu’est-ce qu’une SCPI de rendement ?
Les SCPI de rendement
constituent des fonds d’investissements collectifs, dont l’objectif est de se constituer un
patrimoine d’immobilier professionnel. Que ce soit pour bénéficier de revenus complémentaires
immédiat ou à terme. La SCPI, appelée également PIerre Papier, est un fonds immobilier qui
détient un Parc immobilier. Ce patrimoine immobilier permet de diversifier son patrimoine
puisqu'il est possible d'investir en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, santé,
logistiques...) Ces classes d'actifs sont généralement accessible qu'aux investisseurs
institutionnels. Il existe différentes catégories de SCPI : les SCPI
bureaux (qui investissent principalement dans des actifs de bureaux), les SCPI
commerces (qui investissent principalement dans des murs de boutiques, des commerces et
des moyennes surfaces de périphéries), les SCPI
diversifiées (qui investissent aussi bien dans des bureaux que dans des commerces) et les
SCPI
spécialisées (qui investissent dans une catégorie d’actifs bien définie : les SCPI santé,
les SCPI hôtels). Certaines SCPI de rendement sont également appelées SCPI thématiques, s’étant
par ailleurs positionnées sur un secteur particulier : les SCPI européennes, les SCPI Allemagne,
les SCPI opportunistes, les SCPI développement durable, les SCPI parisiennes.
Les SCPI de rendement, également appelées SCPI immobilier d’entreprise, investissent
principalement dans des actifs immobiliers de bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activités.
Cet
immobilier locatif génère des loyers qui seront principalement reversés sous forme de
dividendes. Le rendement moyen des SCPI immobilier d’entreprise a affiché un taux de
distribution en 2019 supérieur à 4% (source MeilleureSCPI.com).
Pour rappel,
votre argent, à travers les SCPI, est géré par une société de gestion agréée par l’AMF (Autorité
des marchés financiers). Ce véhicule de placement existe depuis +50 ans.
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