Les SCPI de rendement

Catégories

  • commerces
  • bureaux
  • diversifiées
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localisation

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  • zone euro

marchés

  • marché primaire
  • marché secondaire

type de financement

  • comptant
  • crédit
  • démembrement
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  • versement programmés

24 SCPI trouvées

SCPI Actipierre 1

TDVM pour 2020 : 4,71%

Commerces
Marché secondaire
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SCPI Actipierre 2

TDVM pour 2020 : 5,22%

Commerces
Marché secondaire
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SCPI Actipierre 3

TDVM pour 2020 : 5,24%

Commerces
Marché secondaire
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SCPI Actipierre Europe

TDVM pour 2020 : 3,43%

Commerces
Marché Primaire
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SCPI Aedificis

TDVM pour 2020 : S.O

Diversifiée
Marché Primaire
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SCPI Aestiam Pierre Rendement

TDVM pour 2020 : 3,42%

Commerces
Marché Primaire
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SCPI Affinités Pierre

TDVM pour 2020 : 4,32%

Diversifiée
Marché secondaire
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SCPI Altixia Commerces

TDVM pour 2020 : 5,03%

Commerces
Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
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SCPI Atlantique Pierre 1

TDVM pour 2020 : 6,62%

Commerces
Marché secondaire
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SCPI Société de gestion Catégorie Dernier prix
acquéreur pour
1 part
TDVM 2020 Minimum de souscription Capitalisation
au 31/12/2020
Comparer
SCPI Actipierre 1 AEW Ciloger Commerces 552,00€ 4,71% 5 part(s) 84 456 000,00€
SCPI Actipierre 2 AEW Ciloger Commerces 270,48€ 5,22% 10 part(s) 92 064 078,00€
SCPI Actipierre 3 AEW Ciloger Commerces 292,56€ 5,24% 10 part(s) 123 760 740,24€
SCPI Actipierre Europe AEW Ciloger Commerces 210,00€ 3,43% 10 part(s) 903 890 820,00€
SCPI Aedificis Diversifiée 1 200,00€ 0,00% 5 part(s) 20 804 400,00€
SCPI Aestiam Pierre Rendement Aestiam Commerces 922,00€ 3,42% 1 part(s) 430 389 120,00€
SCPI Affinités Pierre Groupama Gan REIM Diversifiée 250,00€ 4,32% 5 part(s) 259 306 500,00€
SCPI Altixia Commerces Altixia REIM Commerces 200,00€ 5,03% 10 part(s) 33 867 800,00€
SCPI Atlantique Pierre 1 Paref Gestion Commerces 199,80€ 6,62% 1 part(s) 43 497 270,00€
SCPI Cifocoma Paref Gestion Commerces 800,00€ 5,56% 1 part(s) 14 348 000,00€
SCPI Cifocoma 2 Paref Gestion Commerces 359,00€ 3,70% 1 part(s) 15 976 936,00€
SCPI Coeur de Ville Sogenial Commerces 206,00€ 5,30% 10 part(s) 15 228 344,00€
SCPI Cristal Rente Inter Gestion Commerces 1 236,67€ 4,84% 1 part(s) 293 158 806,85€
SCPI Ficommerce Europe Fiducial Gérance Commerces 230,00€ 4,13% 10 part(s) 689 014 220,00€
SCPI Foncière Remusat Atland Voisin Commerces 1 010,00€ 4,40% 5 part(s) 55 088 160,00€
SCPI Immorente 2 Sofidy Commerces 305,00€ 2,96% 100 part(s) 92 415 000,00€
SCPI Novapierre 1 Paref Gestion Commerces 440,00€ 3,69% 5 part(s) 190 583 360,00€
SCPI Novapierre Allemagne Paref Gestion Commerces 260,00€ 4,51% 30 part(s) 519 249 380,00€
SCPI Novapierre Allemagne 2 Paref Gestion Commerces 250,00€ 1,61% 10 part(s) 169 057 500,00€
SCPI Patrimmo Commerce Primonial REIM Commerces 197,00€ 3,41% 10 part(s) 760 655 415,00€
SCPI Pierre Plus AEW Ciloger Commerces 1 098,00€ 3,44% 2 part(s) 753 624 378,00€
SCPI Pierre Sélection BNP Paribas REIM Commerces 311,83€ 3,75% 10 part(s) 230 865 644,70€
SCPI Sofipierre Sofidy Diversifiée 615,00€ 4,39% 10 part(s) 121 036 920,00€
SCPI Urban Coeur Commerce Urban Premium Commerces 300,00€ 4,50% 10 part(s) 13 214 100,00€

Qu’est-ce qu’une SCPI de rendement ?

Les SCPI de rendement constituent des fonds d’investissements collectifs, dont l’objectif est de se constituer un patrimoine d’immobilier professionnel. Que ce soit pour bénéficier de revenus complémentaires immédiat ou à terme. La SCPI, appelée également PIerre Papier, est un fonds immobilier qui détient un Parc immobilier. Ce patrimoine immobilier permet de diversifier son patrimoine puisqu'il est possible d'investir en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, santé, logistiques...) Ces classes d'actifs sont généralement accessible qu'aux investisseurs institutionnels. Il existe différentes catégories de SCPI : les SCPI bureaux (qui investissent principalement dans des actifs de bureaux), les SCPI commerces (qui investissent principalement dans des murs de boutiques, des commerces et des moyennes surfaces de périphéries), les SCPI diversifiées (qui investissent aussi bien dans des bureaux que dans des commerces) et les SCPI spécialisées (qui investissent dans une catégorie d’actifs bien définie : les SCPI santé, les SCPI hôtels). Certaines SCPI de rendement sont également appelées SCPI thématiques, s’étant par ailleurs positionnées sur un secteur particulier : les SCPI européennes, les SCPI Allemagne, les SCPI opportunistes, les SCPI développement durable, les SCPI parisiennes.

Les SCPI de rendement, également appelées SCPI immobilier d’entreprise, investissent principalement dans des actifs immobiliers de bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activités.
Cet immobilier locatif génère des loyers qui seront principalement reversés sous forme de dividendes. Le rendement moyen des SCPI immobilier d’entreprise a affiché un taux de distribution en 2019 supérieur à 4% (source MeilleureSCPI.com).
Pour rappel, votre argent, à travers les SCPI, est géré par une société de gestion agréée par l’AMF (Autorité des marchés financiers). Ce véhicule de placement existe depuis +50 ans.

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