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- commerces
- bureaux
- diversifiées
- spécialisées
localisation
- paris
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- zone euro
marchés
- marché primaire
- marché secondaire
type de financement
- comptant
- crédit
- démembrement
- assurance-vie
- versement programmés
SCPI | Société de gestion | Catégorie | Dernier prix acquéreur pour 1 part |
TDVM 2020 | Minimum de souscription |
Capitalisation au 31/12/2020 |
Comparer |
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SCPI ActivImmo | Alderan | Specialisées | 610,00€ | 6,05% | 10 part(s) | 78 927 900,00€ | |
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo | Aestiam | Specialisées | 250,00€ | 1,43% | 10 part(s) | 85 330 530,00€ | |
SCPI ATREAM Hôtels | Atream | Specialisées | 1 000,00€ | 2,37% | 5 part(s) | 223 406 000,00€ | |
SCPI Foncière des Praticiens | Foncière Magellan | Specialisées | 1 100,00€ | 5,10% | 10 part(s) | 21 873 500,00€ | |
SCPI Interpierre Europe Centrale | Paref Gestion | Specialisées | 250,00€ | 0,00% | 10 part(s) | 4 725 500,00€ | |
SCPI Kyaneos Pierre | Kyaneos Asset Management | Specialisées | 1 060,00€ | 6,07% | 10 part(s) | 58 486 560,00€ | |
SCPI LF Opportunité Immo | La Française REM | Specialisées | 200,00€ | 4,52% | 5 part(s) | 217 015 400,00€ | |
SCPI Logipierre 3 | Fiducial Gérance | Specialisées | 1 600,00€ | 1,75% | 5 part(s) | 76 520 000,00€ | |
SCPI Novapierre Italie | Paref Gestion | Specialisées | 250,00€ | 0,00% | 10 part(s) | 4 379 000,00€ | |
SCPI PF Hospitalité Europe | Perial AM | Specialisées | 200,00€ | 6,25% | 5 part(s) | 26 975 400,00€ | |
SCPI Pierre Altitude | Atream | Specialisées | 250,00€ | 2,81% | 4 part(s) | 9 297 000,00€ | |
SCPI Pierval Santé | Euryale Asset Management | Specialisées | 200,00€ | 4,95% | 5 part(s) | 1 386 525 000,00€ | |
SCPI Primovie | Primonial REIM | Specialisées | 203,00€ | 4,50% | 10 part(s) | 3 396 424 871,00€ | |
SCPI Sofiprime | Sofidy | Specialisées | 235,00€ | 0,38% | 100 part(s) | 24 068 772,00€ | |
SCPI UFG Pierre et Vacances Conseil Immobilier | La Française REM | Specialisées | 5 part(s) | 12 950 000,00€ |
Qu’est-ce qu’une SCPI de rendement ?
Les SCPI de rendement
constituent des fonds d’investissements collectifs, dont l’objectif est de se constituer un
patrimoine d’immobilier professionnel. Que ce soit pour bénéficier de revenus complémentaires
immédiat ou à terme. La SCPI, appelée également PIerre Papier, est un fonds immobilier qui
détient un Parc immobilier. Ce patrimoine immobilier permet de diversifier son patrimoine
puisqu'il est possible d'investir en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, santé,
logistiques...) Ces classes d'actifs sont généralement accessible qu'aux investisseurs
institutionnels. Il existe différentes catégories de SCPI : les SCPI
bureaux (qui investissent principalement dans des actifs de bureaux), les SCPI
commerces (qui investissent principalement dans des murs de boutiques, des commerces et
des moyennes surfaces de périphéries), les SCPI
diversifiées (qui investissent aussi bien dans des bureaux que dans des commerces) et les
SCPI
spécialisées (qui investissent dans une catégorie d’actifs bien définie : les SCPI santé,
les SCPI hôtels). Certaines SCPI de rendement sont également appelées SCPI thématiques, s’étant
par ailleurs positionnées sur un secteur particulier : les SCPI européennes, les SCPI Allemagne,
les SCPI opportunistes, les SCPI développement durable, les SCPI parisiennes.
Les SCPI de rendement, également appelées SCPI immobilier d’entreprise, investissent
principalement dans des actifs immobiliers de bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activités.
Cet
immobilier locatif génère des loyers qui seront principalement reversés sous forme de
dividendes. Le rendement moyen des SCPI immobilier d’entreprise a affiché un taux de
distribution en 2019 supérieur à 4% (source MeilleureSCPI.com).
Pour rappel,
votre argent, à travers les SCPI, est géré par une société de gestion agréée par l’AMF (Autorité
des marchés financiers). Ce véhicule de placement existe depuis +50 ans.
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